기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동답한신 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 210-30

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,833원 동대문구 대비 낮음 17%
  • 600세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.01.03 (34년차)
관리비부과면적
43,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
204대
CCTV
44대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003405
답십리동답한신 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,997원 457.4 19,798,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,773원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 398.8 17,264,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,141원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.8 684,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.0 218,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,251원 비교 자료 없음 17.3 750,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,418원 높음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.7 850,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,988원 623.6 26,993,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,337원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 157.1 6,802,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,760원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 426.4 18,456,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 917원 높음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,375원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.1 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 600원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.3 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,290원 59.5 2,574,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,557원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 49.3 2,134,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 733원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 10.2 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,551원 520.5 22,530,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,947원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 54.7 2,368,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,008원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 360.5 15,605,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,825원 높음 444% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 25.3 1,095,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,021원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.0 1,212,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 932원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.9 559,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,720원 높음 100% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 23.8 1,032,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,098원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.2 658,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,405원 171.9 7,443,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,405원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 171.9 7,443,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,232원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 17% 1,833 79,338,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,346,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,191만 25.01
  2. 8,062만 25.02
  3. 8,018만 25.03
  4. 7,934만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,248만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,754원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,443,000원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 8,866만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 기존사업자재계약 유원종합관리(주) 169,392,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 가가이엔지 주식회사 4,200,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.07.29 소방시설점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 가가이엔지 주식회사 1,900,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.15 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 미만 계약 회계법인 청 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.17 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업자 재계약 녹산전기안전관리(주) 400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.04 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 계약 가가이엔지 주식회사 4,700,000원 26.02.04 ~ 26.02.09
2026.01.05 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 계약 주시회사 위드락 1,100,000원 26.01.05 ~ 26.04.04
2025.12.03 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 (주)정석엘리베이터 772,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.18 경로당 바닥 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 미만 성진설비 4,300,000원 25.11.18 ~ 25.11.21
2025.11.05 4동 1~5호라인 캐노피 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 미만 심지엔지니어링 900,000원 25.11.01 ~ 25.11.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법