기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

래미안용두1차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로29길 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,316원 동대문구 대비 높음 82%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 210세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2011.04.28 (15년차)
관리비부과면적
8,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성건설
주차
215대
CCTV
41대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13070302
래미안용두1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,294원 1,634.8 13,711,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,493원 높음 217% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 1,464.5 12,283,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,922원 높음 383% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 48.1 403,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 203% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.9 91,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,443원 높음 890% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 111.2 932,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,259원 982.9 8,244,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,990원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 250.1 2,097,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,897원 높음 107% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 698.5 5,858,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 128% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.3 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 681원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 17.0 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,145원 128.8 1,080,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,145원 높음 235% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 128.8 1,080,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,666원 1,569.0 13,159,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,923원 높음 149% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 448.8 3,763,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,228원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 731.8 6,137,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,610원 높음 108% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 340.8 2,858,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,905원 높음 122% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 47.7 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,364원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 82% 4,316 36,196,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,269,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,308만 25.02
  2. 3,354만 25.03
  3. 3,338만 25.04
  4. 3,333만 25.05
  5. 3,566만 25.06
  6. 3,766만 25.07
  7. 3,702만 25.08
  8. 3,471만 25.09
  9. 3,296만 25.10
  10. 3,335만 25.11
  11. 3,602만 25.12
  12. 3,620만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
35,070,430원
2026년 1월
36,196,360원

세대당 ▲ +5,361원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 1,124만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재게약 (주)비앤비클린 1,220,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 공동주택 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재게약 (주)이오티앤디 80,914,440원 25.11.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 공동주택 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재게약 (주)에스제이종합 29,107,940원 25.11.01 ~ 26.12.31
2025.09.03 소방안전관리 대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재게약 미리방재(주) 13,633,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재게약 세일수질개발(주) 2,160,000원 25.09.01 ~ 26.08.30
2025.08.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재게약 (주)비앤비클린 1,740,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재게약 (주)한성엘리베이터 1,560,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.18 전기 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재게약 (주)삼오전기 4,440,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2020.08.07 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 재계약 오티스 1,560,000원 19.08.01 ~ 20.07.31
2019.10.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)이오티앤디 57,356,880원 19.11.01 ~ 20.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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