기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리청솔우성제2 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로57길 53

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,131원 동대문구 대비 낮음 2%
  • 432세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
19,993㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우성건설
주차
167대
CCTV
34대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이엠피서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13075403
답십리청솔우성제2 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,830원 709.4 14,182,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,830원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 709.4 14,182,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,929원 776.3 15,521,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,125원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 197.2 3,942,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,641원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 554.0 11,076,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.1 502,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,924원 63.2 1,263,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,924원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 63.2 1,263,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,962원 582.6 11,647,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,624원 높음 247% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 402.4 8,045,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,855원 높음 2744% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 126.5 2,529,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,372원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 29.6 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,111원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 24.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,644원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 2% 2,131 42,614,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 587,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,799만 25.01
  2. 4,734만 25.02
  3. 4,438만 25.03
  4. 4,334만 25.04
  5. 4,261만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,047만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 2026년도 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 유진리싸이클링 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 2026년 전기설비 안전관리대행용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 주식회사 신정컨설턴트 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.21 2026년 승강기 유지관리용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 주식회사 광성엘리베이터 4,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 2026년 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 이수환경공사(주) 1,530,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2025.12.16 2026년 정화조시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 세일수직개발(주) 4,890,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 2026년도 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 (주)진도프로인 3,546,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.23 2025년도 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 이수환경공사(주) 1,530,000원 25.04.23 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년도 정화조시설 관리용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 세일수질개발(주) 4,890,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년 소독용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 (주)진도프로인 3,546,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.01 2024년도 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 유진리싸이클링 1,800,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법