기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리청솔우성제2 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로57길 53

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,195원 동대문구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 432세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
19,993㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우성건설
주차
167대
CCTV
34대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이엠피서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13075403
답십리청솔우성제2 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,138원 694.4 13,883,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,138원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 694.4 13,883,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,235원 826.2 16,517,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,208원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 220.6 4,409,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,865원 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 580.5 11,605,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.1 502,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,924원 63.2 1,263,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,924원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 63.2 1,263,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,305원 611.6 12,227,804
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,467원 높음 253% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 420.6 8,409,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,431원 높음 1823% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 139.0 2,778,084
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,296원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.0 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,111원 높음 102% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,603원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 2% 2,195 43,892,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 693,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,261만 25.05
  2. 4,439만 25.06
  3. 4,636만 25.07
  4. 4,696만 25.08
  5. 4,677만 25.09
  6. 4,364만 25.10
  7. 4,468만 25.11
  8. 4,502만 25.12
  9. 4,707만 26.01
  10. 4,866만 26.02
  11. 4,492만 26.03
  12. 4,389만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
43,339,175원
2026년 4월
43,892,444원

세대당 ▲ +1,280원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,047만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 2026년도 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 유진리싸이클링 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 2026년 전기설비 안전관리대행용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 주식회사 신정컨설턴트 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.21 2026년 승강기 유지관리용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 주식회사 광성엘리베이터 4,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 2026년 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 이수환경공사(주) 1,530,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2025.12.16 2026년 정화조시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 세일수직개발(주) 4,890,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 2026년도 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 (주)진도프로인 3,546,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.23 2025년도 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 이수환경공사(주) 1,530,000원 25.04.23 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년도 정화조시설 관리용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 세일수질개발(주) 4,890,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년 소독용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 (주)진도프로인 3,546,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.01 2024년도 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법시행령 제25조의 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조3항별표 2의6호 유진리싸이클링 1,800,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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