기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 제기동

제기한신제2임대아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 회기로8길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,262원 동대문구 대비 높음 3%
  • 260세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.05.11 (22년차)
관리비부과면적
12,033㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한신공영
주차
114대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13077201
제기한신제2임대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,689원 749.5 9,019,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,689원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 641.5 7,719,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,315원 높음 178% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 28.4 342,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,053원 높음 478% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 22.7 273,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 781원 비교 자료 없음 16.9 203,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,851원 높음 239% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 40.0 481,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,176원 630.4 7,585,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,719원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 145.2 1,746,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,340원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 461.1 5,548,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 419원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 109,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 698원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.1 181,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,623원 99.9 1,201,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,623원 높음 331% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 99.9 1,201,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,183원 781.8 9,407,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,220원 높음 232% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 415.3 4,997,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,665원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 295.3 3,552,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9,064원 비교 자료 없음 -195.8 -2,356,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,064원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 195.8 2,356,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,452원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.4 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,846원 높음 235% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 39.9 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,671원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 3% 2,262 27,214,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,913,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,908만 25.01
  2. 2,857만 25.02
  3. 2,619만 25.03
  4. 2,721만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 872만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호에 의한 수의계약 비젬코 1,440,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.02.27 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 한국전기보안공사 3,240,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.31 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 건화자원 1,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 66,831,120원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 21,916,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제6항 비젬코 1,440,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.30 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항,[뱔표2} 제6호 우신프라임 4,248,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.10 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침.[별표2}6호 태경서비스 1,400,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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