기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리대림 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로60길 38

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,400원 동대문구 대비 높음 54%
  • 228세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2003.01.08 (23년차)
관리비부과면적
18,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
261대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080801
답십리대림 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,073원 755.8 14,152,709
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,993원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 706.1 13,222,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,767원 높음 230% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 33.7 630,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 664원 높음 191% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.1 151,479
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 비교 자료 없음 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 495원 낮음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 6.0 112,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,799원 813.3 15,230,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,866원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 156.6 2,933,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,341원 높음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 576.4 10,793,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,053원 높음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,728원 높음 155% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 57.6 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.9 185,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,457원 285.6 5,348,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,718원 높음 486% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 215.7 4,039,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,520원 높음 168% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 67.2 1,258,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 219원 비교 자료 없음 2.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,240원 1,147.4 21,486,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,876원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 205.5 3,847,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,459원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 529.1 9,908,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,963원 높음 1422% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 48.3 903,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,330원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 247.5 4,635,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,420원 높음 113% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.3 323,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 133원 낮음 89% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.6 30,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,956원 높음 180% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 36.0 674,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,102원 높음 172% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 62.1 1,163,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,689원 398.0 7,453,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,689원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 398.0 7,453,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,258원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 54% 3,400 63,670,919

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,960,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,224만 25.01
  2. 6,148만 25.02
  3. 5,876만 25.03
  4. 6,069만 25.04
  5. 6,083만 25.05
  6. 6,148만 25.06
  7. 6,806만 25.07
  8. 7,520만 25.08
  9. 7,302만 25.09
  10. 6,359만 25.10
  11. 6,367만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,773만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 24,978원
월 부과액의 5년 3개월 월 7,453,090원 부과 · 49,830,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 3,180만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.03 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 sk텔레콤(주) 1,300,000원 26.08.06 ~ 28.04.05
2026.07.31 정화조 청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 동명정화(주) 3,884,370원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.10 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 주식회사 케이티 3,500,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.07.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 성율회계사무소 800,000원 26.07.01 ~ 27.09.30
2026.06.24 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 (주)태웅자원 2,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 폐기물 위수탁 운반처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 (주)삼성에코에너지 800,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.29 101동 , 102동 생활하수 횡주관 세정공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 경신걔발환경 (주) 4,450,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.20 생활하수 횡주관 긴급 통수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 경신개발환경(주) 800,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.04.22 부동산 임대차 계약 (중계기) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약 (주)엘지유플러스 2,700,000원 26.05.01 ~ 31.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법