기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 신내동

신내9단지임대 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 신내로 127

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,211원 중랑구 대비 낮음 3%
  • 335세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.06.21 (30년차)
관리비부과면적
19,683㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
172대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼정알엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13176902
신내9단지임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,403원 925.9 18,224,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,935원 높음 115% 중랑구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 918.0 18,068,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 361원 낮음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.1 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.8 35,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,166원 734.7 14,460,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,414원 낮음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 109.2 2,148,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,124원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 597.8 11,766,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 높음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.2 181,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,087원 낮음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.5 364,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,388원 40.6 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,388원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 40.6 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,947원 509.7 10,032,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,438원 비교 자료 없음 262.8 5,171,770
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,612원 비교 자료 없음 231.7 4,560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.3 300,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,904원 중앙값 2,281원/㎡ 낮음 3% 2,211 43,517,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 653,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,407만 25.01
  2. 5,978만 25.02
  3. 5,229만 25.03
  4. 4,352만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 7,588만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가,1년단위1/10이의없음,임차인대표회의의결 (주)세연종합관리 27,532,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가,1년단위1/10이의없음,임차인대표회의의결 우신프라임(주) 3,128,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가,1년단위1/10이의없음,임차인대표회의의결 새롬씨큐리티(주) 145,218,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 전년도금액동결 하나환경(주) 2,178,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.28 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 전년도금액동결 하나환경(주) 18,000,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2024.08.11 재활용품수거및반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가,5백만원이하,1/10이의없음,임차인대표회의의결 한국재생자원(주) 1,440,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.07.23 재활용품수거및반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가,5백만원이하,1/10이의없음,임차인대표회의의결 한국재생자원(주) 2,880,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.05.02 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가,1년단위 3백만원 이하, 1/10 이의 없음, 임차인대표회의 의결 하나환경(주) 1,800,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.22 전기 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가,1년단위 3백만원 이하, 1/10 이의 없음, 임차인대표회의 의결 (주)GSE전력기술 4,560,000원 24.04.22 ~ 26.04.21
2024.03.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가,1년단위 3백만원 이하, 1/10 이의 없음, 임차인대표회의 의결 하나환경(주) 2,178,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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