기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

서울도봉 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180길 83-14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,147원 도봉구 대비 낮음 6%
  • 245세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.11.18 (24년차)
관리비부과면적
16,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
충우종합대양건설
주차
199대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13201002
서울도봉 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,153원 729.5 12,287,595
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,089원 높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 684.9 11,536,778
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,457원 높음 114% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.2 357,013
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 138% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.6 94,904
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 1.6 27,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.3 241,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,878원 580.0 9,770,161
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,908원 높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 216.8 3,652,474
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,716원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 344.9 5,810,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 486원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.1 119,167
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 768원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 11.2 188,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,084원 30.3 510,526
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,380원 낮음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 20.1 338,078
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 573원 낮음 59% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.3 140,305
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 131원 비교 자료 없음 1.9 32,143
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,476원 806.9 13,591,726
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,113원 낮음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 30.7 517,786
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,446원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 519.3원 대비 559.2 9,419,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 610원 높음 144% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 8.9 149,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,599원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 168.7 2,841,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,500원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,145원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.6 280,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2원 낮음 100% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.0 540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 0.9 15,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,592원 중앙값 2,278원/㎡ 낮음 6% 2,147 36,160,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,432만 25.01
  2. 3,435만 25.02
  3. 3,289만 25.03
  4. 3,374만 25.04
  5. 3,272만 25.05
  6. 3,360만 25.06
  7. 3,445만 25.07
  8. 3,598만 25.08
  9. 3,616만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 29억 2,270만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 별첨2의 6- 계약금액 500만원이하 포커스미디어코리아 801,818원 26.11.07 ~ 27.11.06
2026.03.23 서울월계1외7개 공동주택 소독용역입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울 월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2025.12.31 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 수의계약 대상 제6호 적용) (주)엠에스리사이클링 588,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 폐의류(헌옷) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 수의계약 대상 제6호 적용) (주)엠에스리사이클링 588,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 디비손해보험 주식회 156,800원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.11.14 영업배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 주식회사 케이비손해보험 2,536,900원 25.11.15 ~ 26.11.15
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰 공고(서울월계1 외 7개 단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,080,523,340원 –
2025.11.11 2026년 청소용역 입찰 공고(서울월계1 외 7개 단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 764,296,200원 –
2025.11.07 엘리베이터 TV 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 포커스미디어코리아(주) 882,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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