기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉극동아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180길 77

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,505원 도봉구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 205세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.12.19 (35년차)
관리비부과면적
17,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
96대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13201203
도봉극동아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,386원 1,207.1 20,989,219
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,976원 높음 162% 도봉구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 1,178.7 20,495,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,169원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.8 239,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.8 65,459
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 비교 자료 없음 2.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.5 147,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,899원 234.6 4,079,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,506원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 171.0 2,973,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,073원 높음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 12.7 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,193원 높음 70% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 37.6 654,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,127원 높음 92% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.3 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,153원 119.7 2,081,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,131원 높음 68% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 84.1 1,461,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,022원 높음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 35.6 619,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,073원 649.3 11,289,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,777원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 56.3 979,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,238원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 509.8 8,863,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.3 457,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,141원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 25.2 439,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,684원 높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 31.6 550,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 294.7 5,125,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 294.7 5,125,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,511원 중앙값 2,175원/㎡ 높음 15% 2,505 43,564,819

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 174,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,352만 25.05
  2. 4,524만 25.06
  3. 4,864만 25.07
  4. 5,295만 25.08
  5. 4,764만 25.09
  6. 4,250만 25.10
  7. 4,457만 25.11
  8. 4,659만 25.12
  9. 4,805만 26.01
  10. 4,614만 26.02
  11. 4,445만 26.03
  12. 4,356만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
45,644,042원
2026년 4월
43,564,819원

세대당 ▼ -10,142원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,636만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,816원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,125,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,285원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 5,188만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.23 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 23,727원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.23 아파트화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 5,770,000원 26.10.31 ~ 28.10.31
2026.10.14 도봉구 지원사업 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)청정티엠에스 4,972,000원 26.11.09 ~ 26.11.30
2026.09.21 누수 세대 외벽 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 창호건설 1,800,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.10 세대 방송 미출력 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 사업자 선정하고 수의계약 후 500만원 이하로 입주자대표회의 추인 의결 앰프스토리 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.08.25 재활용품 분리수거대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 강동자바라 550,000원 26.08.26 ~ 26.09.08
2026.08.21 누수 세대 외벽 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 창호건설 3,900,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.01 회로 도통 및 비상방송 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 대연소방공업사 340,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.07.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재 37,273원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.24 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)금광산업 1,230,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법