기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동현대 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로16길 12

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,611원 도봉구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 205세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2000.05.08 (26년차)
관리비부과면적
19,197㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
204대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204503
창동현대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,090원 748.5 14,368,479
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,321원 높음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 718.9 13,800,782
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.0 287,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 809원 높음 85% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.6 165,877
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 높음 2617% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.8 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 낮음 71% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.1 60,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,260원 462.0 8,868,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,216원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 183.8 3,529,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,327원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 238.4 4,577,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 927원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,717원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.3 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,073원 높음 64% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,084원 171.8 3,297,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,907원 높음 195% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 137.8 2,645,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,177원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 33.9 651,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,791원 905.5 17,382,208
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,944원 낮음 73% 도봉구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 31.4 603,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,939원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 686.2원 대비 768.2 14,747,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.4 467,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 894원 비교 자료 없음 9.6 183,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,586원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 16.9 325,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,780원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.0 365,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,367원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 36.0 690,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,294원 323.5 6,210,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,294원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 323.5 6,210,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,519원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 4% 2,611 50,126,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,454,075원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,037만 25.09
  2. 4,196만 25.10
  3. 4,962만 25.11
  4. 4,280만 25.12
  5. 5,479만 26.01
  6. 4,413만 26.02
  7. 5,091만 26.03
  8. 4,269만 26.04
  9. 5,213만 26.05
  10. 4,571만 26.06
  11. 6,027만 26.07
  12. 5,013만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
48,486,890원
2026년 8월
50,126,387원

세대당 ▲ +7,997원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,169만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,027원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,210,200원 부과 · 220,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 944만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 복사기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 프린트월드 490,909원 26.10.29 ~ 27.10.28
2026.09.14 외부균열 및 콘크리트 탈락 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 엘케이개발(주) 4,900,000원 26.09.15 ~ 26.09.21
2026.08.27 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 포커스미디어코리아(주) 6,300,000원 26.09.05 ~ 29.09.04
2026.07.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 백운회계법인 800,000원 26.07.29 ~ 26.08.29
2026.06.29 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 한국전기안전써비스(주) 4,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 MOF 교체 공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 선우전기 3,500,000원 26.05.20 ~ 26.05.21
2026.04.23 승강기 유지관리 재약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 현대엘리베이터(주) 7,360,000원 26.05.02 ~ 28.05.01
2026.04.23 소방시설등의 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)이화방재시스템 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.19 지붕방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 엘케이개발(주) 1,770,000원 26.03.20 ~ 26.03.22
2026.03.19 지붕방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 엘케이개발(주) 3,130,000원 26.03.20 ~ 26.03.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법