기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

마장SH-vill임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 마조로15가길 23

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,214원 성동구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 400세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2006.11.21 (20년차)
관리비부과면적
24,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
KT 건설
주차
324대
CCTV
65대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13305005
마장SH-vill임대 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,721원 959.0 23,888,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,516원 높음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 503.7원 대비 939.7 23,406,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 248원 낮음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.0 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.7 142,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 601원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.7 240,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,919원 432.3 10,767,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,327원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 181.9 4,530,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,471원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 216.3 5,388,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,062원 높음 103% 성동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.1 424,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,059원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 17.0 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,060원 65.2 1,623,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,060원 높음 136% 성동구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 65.2 1,623,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,177원 757.6 18,870,960
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 245원 비교 자료 없음 3.9 98,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,629원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 122.5 3,051,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,251원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 357.3 8,900,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -336원 비교 자료 없음 -5.4 -134,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,718원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 236.3 5,887,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,631원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.2 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.7 415,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,878원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 6% 2,214 55,151,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,092,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,277만 25.05
  2. 5,406만 25.06
  3. 5,752만 25.07
  4. 6,544만 25.08
  5. 6,406만 25.09
  6. 5,699만 25.10
  7. 5,525만 25.11
  8. 5,455만 25.12
  9. 5,774만 26.01
  10. 5,804만 26.02
  11. 5,351만 26.03
  12. 5,515만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
53,317,288원
2026년 4월
55,151,130원

세대당 ▲ +4,584원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.13 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 세부평가표의거 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,745,320원 –
2024.12.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 세부평가표의거 낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,209,920원 –
2023.12.20 2024년 경비용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가의거 경쟁입찰 낙찰 64,128,840원 –
2023.12.13 2024년 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사의거 경쟁입찰 낙찰 54,004,800원 –
2022.12.02 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,099,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.02 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 표준평가표의거 경쟁입찰 낙찰 52,562,640원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.02 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 표준평가표의거 경쟁입찰 낙찰 62,563,560원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.04 정화조 관리용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,920,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.10.17 전기안전관리대행 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사제 표준평가표의거 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 22.11.10 ~ 23.11.09
2022.05.23 승강기 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 업체수 미달로 수의계약 경쟁입찰 낙찰 6,720,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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