기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당두산 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로14길 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,353원 성동구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 0%
  • 251세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1997.07.04 (29년차)
관리비부과면적
23,529㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
210대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307001
행당두산 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,580원 635.6 14,954,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,776원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 616.3 14,501,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.4 361,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.9 67,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 92% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 1.0 23,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,945원 554.1 13,038,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,236원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 141.2 3,322,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,833원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 350.3 8,241,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.2 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,681원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 39.3 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,237원 높음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.2 310,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,425원 132.5 3,118,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,867원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 83.9 1,974,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,558원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 48.6 1,144,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,263원 728.2 17,133,920
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19원 비교 자료 없음 0.2 4,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,590원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 70.3 1,654,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,059원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 589.3원 대비 512.7 12,062,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,400원 높음 9439% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 46.9 1,104,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.5 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,912원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,948원 높음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 31.5 740,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,943원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.7 487,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,368원 302.6 7,120,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,368원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 302.6 7,120,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,581원 중앙값 2,610원/㎡ 낮음 10% 2,353 55,365,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,134,427원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,141만 25.08
  2. 5,961만 25.09
  3. 5,005만 25.10
  4. 5,089만 25.11
  5. 5,193만 25.12
  6. 5,588만 26.01
  7. 5,727만 26.02
  8. 5,276만 26.03
  9. 5,329만 26.04
  10. 5,426만 26.05
  11. 5,378만 26.06
  12. 5,537만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
55,480,786원
2026년 7월
55,365,740원

세대당 ▼ -458원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,958만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,632원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,120,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 945만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 신미상사 1,900,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 가가이엔지(주) 4,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.09.01 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표 의결 현대엘리베이터(주) 20,160,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.01 승강기배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 40,600원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.30 2025.외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 750,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.20 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 메르츠화재 4,122,100원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.20 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 메르츠화재 1,730,600원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.29 소방시설 점검 및 안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 가가이엔지(주) 3,480,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 (주) 더 자람 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2]제1호에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 29,900원 26.06.30 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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