2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 12월 부과분
서울숲삼부아파트
서울특별시 성동구 왕십리로 280
세대당 평균 월 관리비
232,152원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,402원
- 성동구 세대당 중앙값
- 233,672원
성동구 122곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 567대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,515㎡
- 전용면적 합계
- 46,915㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 40,048원 단지 총액 1,994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 87,793원 단지 총액 4,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,232원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,755원 단지 총액 3,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,324원 단지 총액 863만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,296,683원 · 세대당 237,543
- 2025년 2월 117,665,791원 · 세대당 236,276
- 2025년 3월 111,191,558원 · 세대당 223,276
- 2025년 4월 113,888,504원 · 세대당 228,691
- 2025년 5월 112,410,448원 · 세대당 225,723
- 2025년 6월 117,058,076원 · 세대당 235,056
- 2025년 7월 123,996,740원 · 세대당 248,989
- 2025년 8월 137,324,498원 · 세대당 275,752
- 2025년 9월 135,347,896원 · 세대당 271,782
- 2025년 10월 112,834,076원 · 세대당 226,574
- 2025년 11월 113,081,823원 · 세대당 227,071
- 2025년 12월 115,611,640원 · 세대당 232,151
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,432만원
- 월 부과액8,627,320원
- 월 사용액2,577,300원
- ㎡당 적립금4,769원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,007만원
-
2026.08.19 2,000,000원
102동11**호등4세대외벽균열보수공사
희망건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 52,980,000원
지하주차장 균열방수 및 도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 2,560,000원
103동정화조배수펌프고장교체
한성펌프공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 64,900,000원
지하주차장 부분방수 및 도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 8,282,208원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.12.18 2,343,000원
배수펌프교체작업
한성펌프공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 27,000,000원
수목전지(교목류)작업
(유)우원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 3,620,000원
강화도어보수공사계약서
(주)아이디기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 1,800,000원
물탱크청소계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 9,996,000원
소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.24 900,000원
전기설비직무고시정기점검대행계약서
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.22 4,500,000원
정화조 배수펌프 교체 외 작업
한성펌프공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.19 4,500,000원
정화조 배수펌프 교체 외 작업
한성펌프공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.29 8,282,160원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.30 1,700,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.27 3,600,000원
물탱크 청소 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.14 27,030,000원
승강기교체공사 폐자재(고철 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.08.19 1,200,000원
외부감사 계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.09 122,000,000원
지하저수조 PE시트 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.30 889,000,000원
승강기교체공사 사업자 선정 입찰 공고
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.09 4,000,000원
정화조 배수펌프외 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.03.21 3,995,000원
승강기교체공사 감리업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.20 1,200,000원
2020년도 재무제표에 대한 외부 회계감사
조은회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.15 141,454,000원
보안감시 CCTV 및 차량 번호인식 주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.02 6,809,126원
로비폰 부분교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.07 2,589,363원
106동,107동 및 지하주차자 수신반 기판 교체
존슨즈컨트롤즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.01 7,962,000원
경비원및미화원 휴게실 인테리어 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.11.26 2,400,000원
로비폰긴급교체공사
콜팡커뮤니케이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.18 2,400,000원
기계실 급수펌프 교체공사
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.11 7,404,900원
보험업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
48세대 167,375원 -
25평
전용 84.1㎡
150세대 207,223원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 209,293원 -
37평
전용 122.0㎡
150세대 300,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.