기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당브라운스톤 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 99

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,475원 성동구 대비 높음 33%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 208세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.09.01 (21년차)
관리비부과면적
17,813㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
222대
CCTV
62대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307201
행당브라운스톤 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,687원 124.8 2,222,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,038원 낮음 91% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 47.2 840,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,123원 높음 164% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 24.8 441,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 27,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,393원 높음 329% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 51.3 913,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 106,297원 1,241.2 22,109,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,659원 높음 133% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.4 345,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 34.6 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 101,677원 높음 15319% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,187.3 21,148,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,950원 116.2 2,069,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,617원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 42.2 752,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,332원 높음 176% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 73.9 1,317,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,199원 1,660.4 29,577,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,424원 높음 111% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 250.2 4,456,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,866원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 589.3원 대비 1,026.0 18,276,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,744원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 265.6 4,730,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,079원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.3 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,308원 높음 79% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.9 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,683원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,096원 높음 109% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 47.8 851,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,480원 332.6 5,923,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,480원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 332.6 5,923,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,613원 중앙값 2,610원/㎡ 높음 33% 3,475 61,903,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,073,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,871만 25.08
  2. 4,853만 25.09
  3. 4,799만 25.10
  4. 4,892만 25.11
  5. 5,022만 25.12
  6. 5,278만 26.01
  7. 4,981만 26.02
  8. 4,984만 26.03
  9. 4,954만 26.04
  10. 5,050만 26.05
  11. 5,143만 26.06
  12. 6,190만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
60,081,262원
2026년 7월
61,903,426원

세대당 ▲ +8,760원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,895만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 27,449원
월 부과액의 6년 11개월 월 5,923,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비 높음 156% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,137만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 설계 및 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)해냄이엔지 500,000원 26.09.21 ~ 27.03.20
2026.07.31 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결 미래수질환경(주) 1,836,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 이촌회계법인 1,000,000원 26.07.02 ~ 26.08.02
2026.04.29 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 삼우방역(주) 600,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결(기존사업자 사업수행실적 평가) 새롬에스앤씨(주) 8,280,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.16 생활하수 메인관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 JS세정 4,000,000원 26.04.16 ~ 26.04.17
2026.04.01 위 수탁 도급계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약(입주자등 과반수 동의) 서일개발(주) 21,148,760원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.27 아파트 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 (주)KB손해보험 10,223,400원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.25 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 이지스엔터프라이즈(주) 1,080,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2025.12.14 통신중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 에스케이텔레콤(주) 4,100,000원 25.12.14 ~ 26.12.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법