기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동1가

금호벽산(임대) 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로6길 2

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,981원 성동구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,214세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,214세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2001.12.03 (25년차)
관리비부과면적
56,185㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설
주차
406대
CCTV
92대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13309103
금호벽산(임대) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,864원 602.1 33,826,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,642원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 575.6 32,342,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 높음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.3 972,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.6 373,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 138,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,221원 588.2 33,045,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,040원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 152.1 8,546,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,120원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 413.1 23,211,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 535,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 620원 낮음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 13.4 752,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,633원 35.3 1,982,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,633원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 35.3 1,982,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,973원 755.7 42,457,103
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,943원 낮음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 85.2 4,787,333
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,954원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 409.5 23,009,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 220원 높음 920% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.7 266,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,092원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 196.5 11,038,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,380원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.8 1,675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 152% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 29.9 1,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,690원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 21% 1,981 111,311,564

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,851,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,890만 25.02
  2. 1억 201만 25.03
  3. 1억 6만 25.04
  4. 1억 148만 25.05
  5. 9,975만 25.06
  6. 1억 812만 25.07
  7. 1억 806만 25.08
  8. 1억 205만 25.09
  9. 1억 105만 25.10
  10. 9,952만 25.11
  11. 1억 470만 25.12
  12. 1억 1,131만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
103,847,168원
2026년 1월
111,311,564원

세대당 ▲ +6,148원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 1,832만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 110,990,040원 –
2026.06.12 승강기 유지 보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 신광엘리베이터(주) 8,496,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.14 저수조 청 소용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 협의 의결 후 최저가 업체 선정 지키미환경 2,900,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.20 소독용역업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 진도프로인(주) 6,426,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)에코트리 4,807,440원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 정화조 기술관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)더죤환경기술 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 경비용역 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)융성종합관리 282,000,960원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.16 청소용역재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)세연종합관리 105,424,680원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.17 승강기 유지 보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 신광엘리베이터(주) 8,208,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.08 저수조 청 소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 협의 의결 후 최저가 업체 선정 지키미환경 2,900,000원 25.05.08 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법