기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동1가

금호벽산(임대) 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로6길 2

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,848원 성동구 대비 낮음 24%
  • 1,214세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,214세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2001.12.03 (25년차)
관리비부과면적
56,185㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설
주차
406대
CCTV
92대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13309103
금호벽산(임대) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,073원 606.6 34,080,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,794원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 578.9 32,527,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 881원 높음 96% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.0 1,069,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.0 393,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 높음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 35원 낮음 93% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 0.8 42,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,169원 500.6 28,126,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,351원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 115.6 6,496,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,771원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 362.4 20,360,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 426원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 517,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 620원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 13.4 752,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,192원 25.8 1,447,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,192원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 25.8 1,447,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,108원 715.4 40,192,629
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,517원 낮음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 76.0 4,269,429
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,622원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 402.4 22,607,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 30원 높음 232% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.6 35,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,114원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 175.3 9,850,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,442원 높음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 31.1 1,750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 119% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 29.9 1,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,541원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 24% 1,848 103,847,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,530,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 385만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 1,832만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 110,990,040원 –
2026.06.12 승강기 유지 보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 신광엘리베이터(주) 8,496,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.14 저수조 청 소용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 협의 의결 후 최저가 업체 선정 지키미환경 2,900,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.20 소독용역업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 진도프로인(주) 6,426,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)에코트리 4,807,440원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 정화조 기술관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)더죤환경기술 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 경비용역 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)융성종합관리 282,000,960원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.16 청소용역재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)세연종합관리 105,424,680원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.17 승강기 유지 보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 신광엘리베이터(주) 8,208,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.08 저수조 청 소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 협의 의결 후 최저가 업체 선정 지키미환경 2,900,000원 25.05.08 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법