기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 옥수동

래미안옥수리버젠제2임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 매봉길 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,475원 성동구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 310세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2013.04.15 (13년차)
관리비부과면적
19,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성건설
주차
239대
CCTV
79대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13375908
래미안옥수리버젠제2임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,557원 773.0 15,052,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,943원 높음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 763.3 14,862,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 465원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.4 144,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.4 46,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,317원 546.3 10,638,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,910원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 205.5 4,002,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,000원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 302.5 5,889,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.1 139,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,959원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 31.2 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,874원 61.7 1,201,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,874원 높음 133% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 61.7 1,201,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,694원 1,093.6 21,295,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,978원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 206.6 4,023,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,412원 높음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 516.0 10,047,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 150원 높음 412% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 46,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,559원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 295.5 5,753,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 높음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.5 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,555원 높음 243% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 40.7 792,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,443원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 2% 2,475 48,187,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,011,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,348만 25.02
  2. 4,388만 25.03
  3. 4,376만 25.04
  4. 4,426만 25.05
  5. 4,735만 25.06
  6. 5,152만 25.07
  7. 5,074만 25.08
  8. 4,625만 25.09
  9. 4,497만 25.10
  10. 4,625만 25.11
  11. 4,697만 25.12
  12. 4,819만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
46,920,050원
2026년 1월
48,187,280원

세대당 ▲ +4,087원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,594만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 화재보험 및 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 메리츠화재보험 101,450원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.23 정화조시설 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 (주)세일수질개발 2,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 26.경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 원앤원산업개발(주) 63,531,490원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 26.승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 현대엘리베이터(주) 강북지사 6,768,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.28 XPERP 공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)이지스앤터프라이 13,090원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 (주)GSE전력기술 5,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.09 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)에스제이종합 48,207,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.20 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)태웅자원 0원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.28 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 동진MNS 3,006,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.29 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가결과에 따른 재계약 현대엘리베이터(주) 강북지사 6,624,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법