기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 옥수동

래미안옥수리버젠제2임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 매봉길 17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,233원 성동구 대비 낮음 5%
  • 310세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2013.04.15 (13년차)
관리비부과면적
19,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성건설
주차
239대
CCTV
79대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13375908
래미안옥수리버젠제2임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,829원 745.5 14,516,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,712원 높음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 727.7 14,170,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 153,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.7 52,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 445원 높음 1149% 성동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.1 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10원 낮음 99% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 0.2 3,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,833원 538.6 10,488,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,225원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 210.5 4,099,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,306원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 291.4 5,674,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.2 119,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,916원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 30.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,813원 60.7 1,182,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,813원 높음 129% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 60.7 1,182,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,778원 888.0 17,291,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,246원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 131.3 2,556,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,402원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 420.3 8,184,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 108원 높음 284% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.7 33,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,822원 높음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 267.8 5,214,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,032원 높음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.4 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,168원 높음 203% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 34.5 672,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,253원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 5% 2,233 43,478,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,432,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,692만 25.01
  2. 4,348만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,594만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 화재보험 및 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 메리츠화재보험 101,450원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.23 정화조시설 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 (주)세일수질개발 2,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 26.경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 원앤원산업개발(주) 63,531,490원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 26.승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 현대엘리베이터(주) 강북지사 6,768,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.28 XPERP 공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)이지스앤터프라이 13,090원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 (주)GSE전력기술 5,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.09 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)에스제이종합 48,207,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.20 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과에 의한 재계약 (주)태웅자원 0원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.28 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가결과 동일금액으로 재계약 동진MNS 3,006,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.29 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가결과에 따른 재계약 현대엘리베이터(주) 강북지사 6,624,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법