기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운3단지임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로13길 39

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,439원 성북구 대비 높음 52%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 282세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2005.04.20 (21년차)
관리비부과면적
8,632㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우건설(주)
주차
204대
CCTV
46대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611102
길음뉴타운3단지임대 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,409원 1,352.8 11,677,346
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,104원 높음 188% 성북구 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 1,310.2 11,309,415
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 674원 높음 103% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.0 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.8 50,451
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 비교 자료 없음 4.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 303원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.9 85,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,831원 1,007.2 8,694,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,301원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 238.5 2,058,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,589원 높음 128% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 705.3 6,088,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 높음 248% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 25.5 220,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,159원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 37.9 326,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,160원 70.6 609,048
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,160원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 70.6 609,048
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,882원 1,008.9 8,708,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 876원 낮음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 28.6 246,953
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,474원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 408.1원 대비 603.5 5,209,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 68% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.1 740
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,914원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 291.2 2,513,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,339원 높음 99% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 43.7 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,277원 높음 182% 성북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 41.7 360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,282원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 52% 3,439 29,689,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 953,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,026만 25.06
  2. 3,293만 25.07
  3. 3,269만 25.08
  4. 2,958만 25.09
  5. 2,931만 25.10
  6. 2,893만 25.11
  7. 2,793만 25.12
  8. 3,198만 26.01
  9. 2,963만 26.02
  10. 2,953만 26.03
  11. 2,917만 26.04
  12. 2,969만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
29,269,760원
2026년 5월
29,689,467원

세대당 ▲ +1,488원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 113만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 공동주택 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 (주)듀델코리아 24,296,880원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 공동주택 경비용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 (주)듀델코리아 71,944,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 직무 고시 점검 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 49조의2 동부전기안전관리(주) 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약49조의2 (주)청마자원 2,030,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.01.29 소독용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 새롬에스앤씨주식회사 220,500원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.22 정화조 위탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 한국환경정화주식회사 1,636,368원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.13 경비용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 (주)듀델코리아 70,688,160원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.13 청소용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 (주)듀델코리아 23,712,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.01 직무 고시 점검 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 동부전기안전관리(주) 1,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부), 임대주택관리규약 제49조의 2 (주)청마자원 2,368,800원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법