기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 장위동

장월SH-VILLE1단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 한천로101길 54

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,289원 성북구 대비 높음 49%
  • 254세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.04.18 (20년차)
관리비부과면적
11,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
울트라
주차
189대
CCTV
37대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13614301
장월SH-VILLE1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,041원 1,084.6 12,202,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,031원 높음 141% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 1,039.2 11,691,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 457원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 116,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 198% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.1 114,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,104원 높음 95% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.9 280,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,409원 1,115.4 12,549,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,604원 높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 329.7 3,709,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,724원 높음 140% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 738.8 8,311,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 110% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.2 171,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,407원 높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 31.8 357,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,270원 73.8 830,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,754원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 39.6 445,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,516원 높음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 34.2 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,948원 1,014.7 11,416,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,180원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 49.2 553,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,424원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 619.1 6,965,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 737원 비교 자료 없음 16.6 187,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,797원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 266.3 2,996,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,555원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 35.1 395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,254원 높음 88% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 28.3 318,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,668원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 49% 3,289 36,999,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 563,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,963만 25.01
  2. 3,981만 25.02
  3. 3,776만 25.03
  4. 3,780만 25.04
  5. 3,700만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 6,037만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 소 독수의계약 · 용역 · 소독 · 국부고시 별표 3항 해당 정다운 세상 2,052,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2 제4조 제3항 관련 고려전기 4,560,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.06 저수조 청소 업체 용역수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2 제4조 제3항 관련 청정 티엠에스 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.06 저수조 청소 업체 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2 제4조 제3항 관련 청정 티엠에스 560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조의2 에스제이 종합 45,747,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2 에스제이 종합 102,587,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제2○○동 ○○호(2024.04.11) [별표2] 제4조3항 관련 , 용역 금액이 500만원 이하 , 2인이상 견적받은경우 해당 쉰들러엘리베이터 3,900,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.01 재활용수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다 년간 성실하고 책임감 있게 업무수행 과 매각대금 도 적정하다고 판단 삼형제 자원 1,524,000원 25.10.07 ~ 26.10.06
2025.08.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호(2021.12.30) [별표2] 제4조3항 관련 , 용역 금액이 500만원 이하 , 2인이상 견적받은경우 해당 정다운 세상 2,052,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2023.10.04 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체가 성실하고 책임감있고 주민만족도가 높고 수입가격이 높은 편임. 삼형제자원 3,048,000원 23.10.07 ~ 25.10.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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