기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운9단지제2 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로9길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,551원 성북구 대비 높음 10%
  • 242세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
242세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2010.09.30 (16년차)
관리비부과면적
12,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
176대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13679402
길음뉴타운9단지제2 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,413원 930.9 11,231,904
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,679원 높음 108% 성북구 중앙값 ㎡당 430.7원 대비 896.1 10,812,334
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 316원 낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.3 76,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.1 61,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,165원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.4 281,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,427원 670.4 8,089,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,996원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 180.4 2,176,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,263원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 446.5 5,387,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,169원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 43.5 524,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,425원 88.7 1,070,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,425원 높음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 88.7 1,070,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,913원 860.7 10,384,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,604원 높음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 232.7 2,808,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,403원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 369.1 4,453,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,035원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 181.2 2,186,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,715원 높음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 34.4 415,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 817원 높음 106% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.4 197,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,339원 높음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.9 324,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,177원 중앙값 2,315원/㎡ 높음 10% 2,551 30,776,894

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 208,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,083만 25.01
  2. 3,102만 25.02
  3. 2,971만 25.03
  4. 3,016만 25.04
  5. 2,976만 25.05
  6. 3,048만 25.06
  7. 3,238만 25.07
  8. 3,394만 25.08
  9. 3,356만 25.09
  10. 3,050만 25.10
  11. 3,052만 25.11
  12. 3,078만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 1,118만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 전기설비안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 길음뉴타운9단지 제2관리사무소 임대주택관리규약 제49조의2 (주)대덕안전이엔씨 5,040,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.03.03 저수조 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항(용역금액이 500만원 이하) (주)이산아이엔씨 590,910원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.03 정화조 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항(용역금액이 500만원 이하) (주)이산아이엔씨 1,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.21 승강기유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항(용역금액이 500만원 이하) 후지테크코리아(주) 4,320,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 용역사업평가후 관리규약 제49조의2에의한 기존사업자와 재계약 (주)태림주택종합관리 69,186,432원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 용역사업평가후 관리규약 제49조의2에의한 기존사업자와 재계약 (주)태강티엠에스 28,091,508원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.13 재활용품 처리 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제2항 (주)청마자원 2,032,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.03 전기안전관리 용역업체 계약체결 알림수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 길음뉴타운9단지 제2관리사무소 임대주택관리규약 제49조의2 (주)대덕안전이엔씨 5,040,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.03.06 정화조시설유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항(용역금액이 500만원 이하) (주)이산아이앤씨 1,920,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.06 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항(용역금액이 500만원 이하) (주)이산아이앤씨 650,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법