기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계6-2초안 관리비 명세서

서울특별시 노원구 우이천로 102

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,012원 노원구 대비 낮음 11%
  • 571세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
571세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.11.20 (29년차)
관리비부과면적
40,812㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
306대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905208
월계6-2초안 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,529원 567.1 23,142,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,890원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 530.1 21,635,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.4 424,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.9 159,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,547원 높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.6 883,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,551원 483.4 19,728,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,469원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 160.5 6,548,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,264원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 269.5 11,000,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 946원 높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.2 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,117원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.6 638,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,018원 비교 자료 없음 14.2 581,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.3 421,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,531원 119.4 4,871,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,599원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 64.3 2,625,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,296원 높음 151% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 46.1 1,882,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 636원 비교 자료 없음 8.9 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,642원 610.6 24,919,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,033원 비교 자료 없음 238.3 9,725,700
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7,588원 비교 자료 없음 -106.2 -4,332,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,588원 비교 자료 없음 106.2 4,332,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,357원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 74.9 3,058,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,512원 높음 510% 노원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 35.1 1,434,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,106원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 211.3 8,625,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,251원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.5 714,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 946원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.2 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,439원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.1 821,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,582원 232.0 9,468,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,582원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 232.0 9,468,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,835원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 11% 2,012 82,129,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,597,034원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,963만 25.01
  2. 1억 3,361만 25.02
  3. 1억 1,540만 25.03
  4. 1억 440만 25.04
  5. 8,864만 25.05
  6. 8,213만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,674만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 6,291원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,468,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,260원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 276만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.29 소방시설 유지관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)신일이엔지 2,760,000원 26.01.04 ~ 27.01.03
2025.07.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 향우종합관리주식회사 271,584,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.05.13 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)태인리사이클링 5,481,600원 25.06.01 ~ 27.05.31
2024.11.10 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대덕안전이엔씨(주) 7,920,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.10.18 청소관리용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 티엔크린(주) 13,422,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.10.18 위생관리용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 티엔크린(주) 1,080,000원 24.12.01 ~ 26.12.30
2024.10.07 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 한양엘리베이터(주) 13,920,000원 25.03.14 ~ 27.03.13
2024.09.04 엘리베이터 TV 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아(주) 9,343,620원 23.09.04 ~ 26.09.06
2024.05.10 승강기유지관리수의계약 · 기타 · 재계약 한양엘리베이터(주) 13,396,363원 24.05.09 ~ 26.05.31
2024.04.24 공동주택 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 서일개발 주식회사 14,433,696원 26.06.01 ~ 29.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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