기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공6단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로8길 41

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,230원 노원구 대비 높음 29%
  • 600세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.03.31 (33년차)
관리비부과면적
36,246㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
280대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922909
중계주공6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,263원 534.1 19,357,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,282원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 501.3 18,169,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 816원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.5 489,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.9 139,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 301% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.0 107,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.5 452,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,700원 822.7 29,820,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,021원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 165.9 6,012,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,418원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 619.4 22,450,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 높음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 12.1 439,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,027원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 301,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,118원 51.6 1,870,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,118원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 51.6 1,870,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,999원 1,489.8 53,999,622
D01 난방비(공용) 공용부 난방 73,787원 비교 자료 없음 1,221.4 44,272,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,893원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 130.7 4,736,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,015원 높음 1537% 노원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 99.6 3,608,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 688원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.4 412,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 674원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.2 404,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 942원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.6 565,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,060원 332.1 12,036,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,060원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 332.1 12,036,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,141원 중앙값 2,510원/㎡ 높음 29% 3,230 117,084,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,450,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,858만 25.01
  2. 1억 4,169만 25.02
  3. 1억 1,708만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,770만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,558원
월 부과액의 1년 8개월 월 12,036,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 3,170만원
  • 공개 계약 전체 258건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 지정수목 전지,전정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6 (주)바우조경과환경 5,000,000원 26.10.07 ~ 26.10.08
2026.09.23 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의6 타운보드중앙 주식회사 4,909,090원 26.10.26 ~ 27.10.25
2026.07.31 601~4동 크랙 및 우수드레인 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)정훈건설 5,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.15
2026.07.08 보일러 화학세관 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 성실이앤지 3,600,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.06.25 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액 오티스서비스엑스퍼트유한회사 5,280,000원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.18 ○○동 ○○호 우수드레인 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)정훈건설 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.05 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 태일회계법인 1,000,000원 26.06.05 ~ 26.09.30
2026.06.02 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행능력평가결과 재계약 (유)우원티엠 5,510,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 ○○동 ○○호외 크랙등 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)정훈건설 1,250,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.19 주차선 도색 및 아스콘 방지턱 설치.부분 재포장 공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정 경쟁입찰 낙찰 28,500,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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