기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 월계동
월계유원 관리비 명세서
서울특별시 노원구 덕릉로60길 252
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,157원 노원구 대비 ▼낮음 7%
- 154세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.04.14 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,922㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유원건설
- 주차
- 151대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 인동종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,088원 |
합계의 19%
|
403.4 | 6,019,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,496원 | ▼낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 | 283.8 | 4,234,380 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,398원 | ▲높음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 14.4 | 215,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,398원 | ▲높음 355% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 14.4 | 215,310 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 292원 | ▲높음 1829% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 3.0 | 45,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 4,073원 | 비교 자료 없음 | 42.0 | 627,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,432원 | ▲높음 279% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 45.7 | 682,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,947원 |
합계의 27%
|
587.7 | 8,769,894 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,094원 | ▼낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 145.5 | 2,170,550 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,870원 | ▲높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 | 401.1 | 5,985,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 909원 | ▲높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 9.4 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,714원 | ▼낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 17.7 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,360원 | ▲높음 113% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 14.0 | 209,424 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,320원 |
합계의 2%
|
44.6 | 665,240 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,320원 | ▲높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 | 44.6 | 665,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,168원 |
합계의 40%
|
858.3 | 12,807,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,406원 | ▲높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 | 97.1 | 1,448,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,751원 | ▲높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 | 482.5 | 7,199,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,950원 | ▲높음 335% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 30.4 | 454,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,696원 | ▲높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 | 162.0 | 2,417,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,305원 | ▲높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 23.8 | 355,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,229원 | 0% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 12.7 | 189,210 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,831원 | ▲높음 191% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 49.9 | 744,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,451원 |
합계의 12%
|
262.7 | 3,919,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,451원 | ▼낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 262.7 | 3,919,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 208,973원 | 중앙값 2,326원/㎡ ▼낮음 7% | 2,157 | 32,181,914 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 96,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,341만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
106만원
㎡당 10,951원
월 부과액의
3년 6개월
월 3,919,380원 부과 · 1,716,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비
▼낮음 1%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 639만원
- 공개 계약 전체 16건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 1,2라인 지하오배수관부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사(비교견적후 계약) | 하나환경 | 1,300,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.08 |
| 2026.04.17 | 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사(비교견적후 계약) | 한일펌프모터 | 1,050,000원 | 26.04.17 ~ 26.04.30 |
| 2025.11.25 | 옥상수조자동급수장치교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 이엔에스설비 | 1,800,000원 | 25.11.25 ~ 25.11.28 |
| 2025.11.18 | 소방작동보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 에스케이이엔에스 | 2,240,000원 | 25.11.20 ~ 25.11.21 |
| 2025.10.01 | 변압기 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,400,000원 | – |
| 2025.09.09 | 승강기4호기 CSB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(승강기 안전) | 오티스에리리베이터 | 16,000,000원 | 25.09.09 ~ 25.10.30 |
| 2025.09.05 | 5~6라인 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사(비교견적후 계약) | 우리ENG | 2,188,000원 | 25.09.09 ~ 25.09.19 |
| 2025.08.25 | 지하주차장화재감지기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급및 소액계약(소방관련 잦은비화재보) | 동아소방 | 3,000,000원 | 25.08.25 ~ 25.09.05 |
| 2025.08.25 | 감지기(지하주차장)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액공사 | 동아소방 | 3,000,000원 | 25.08.29 ~ 25.09.29 |
| 2025.07.09 | 옥상소방저수조(7~10라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사(비교견적후 계약) | 이엔에스설비 | 3,000,000원 | 25.07.12 ~ 25.09.12 |
| 2025.05.07 | 소방수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급및 소액계약(종합점검지적) | 에스케이이엔에스(주) | 4,900,000원 | 25.05.07 ~ 25.05.08 |
| 2023.12.12 | 주택관리업자(도급) 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 449,389,296원 | – |
| 2023.08.16 | 지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 주차장 내부 도장 , 천정누수 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 117,300,000원 | – |
| 2022.09.19 | 옥상 무기질 복합 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 47,900,000원 | 22.09.29 ~ 22.10.14 |
| 2017.01.23 | 승강기 교체공사 재입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최적업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 191,000,000원 | 17.01.26 ~ 17.06.30 |
| 2016.11.07 | 지붕 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 노후된 아스팔트 슁글 교체 | 태승산업 | 1,200,000원 | 16.11.07 ~ 16.11.08 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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