기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로3가

한강트럼프월드3차 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강대로 26

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,527원 용산구 대비 높음 51%
  • 385세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
1개 동 · 30층
사용승인
2004.04.28 (22년차)
관리비부과면적
31,421㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
451대
CCTV
54대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14088302
한강트럼프월드3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,029원 1,176.6 36,971,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,095원 높음 60% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 344.2 10,816,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,651원 높음 70% 용산구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 706.4 22,195,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 624원 높음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.6 240,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,673원 높음 138% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 81.8 2,569,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,986원 높음 389% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 36.6 1,149,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,629원 2,017.2 63,382,140
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,528원 비교 자료 없음 165.8 5,208,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,658원 비교 자료 없음 939.3 29,513,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,694원 비교 자료 없음 118.8 3,732,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,326원 높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 261.3 8,210,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,167원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 381.9 11,999,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 445원 높음 62% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 171,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,877원 낮음 57% 용산구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 47.5 1,492,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 734원 낮음 49% 용산구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 9.0 282,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,122원 높음 94% 용산구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.8 432,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 429원 낮음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.3 165,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 790원 낮음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 9.7 304,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,413원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.3 544,110
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,447원 비교 자료 없음 42.2 1,326,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,484원 300.0 9,426,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,484원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 300.0 9,426,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,429원 중앙값 3,002원/㎡ 높음 51% 4,527 142,230,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,767,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,223만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,937만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 249만원 ㎡당 30,533원
월 부과액의 8년 6개월 월 9,426,290원 부과 · 642,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,423원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,740만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 입구 계단 개선공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,400,000원 –
2025.07.01 사우나 방수 공사 및 시설개선공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,500,000원 –
2025.04.21 소방 시설 종합정밀점검업체 선정 입찰 재 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,980,000원 –
2025.04.08 기계 설비 성능점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 880,000원 –
2024.09.02 외부 유리창 청소업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,800,000원 –
2024.06.25 경비원 근무환경개선공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격점수 고득점 업체 경쟁입찰 낙찰 12,201,601원 –
2024.03.05 옥상 방수업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 79,000,000원 –
2024.03.04 소방시설 종합정밀점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 서류부적격업체 제외 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2024.03.04 기계설비 성능점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,190,000원 –
2023.11.21 1층 주차장 소방배관 및 밸브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,500,000원 –
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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