기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동2가

당산동대우 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로 106

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 5,970원 영등포구 대비 높음 158%
  • 536세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
536세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1999.01.26 (27년차)
관리비부과면적
28,353㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
542대
CCTV
43대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인덕종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004201
당산동대우 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,872원 810.5 22,979,285
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,769원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 751.8 21,316,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.8 477,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.5 70,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,006원 높음 275% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 37.9 1,075,025
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,645원 390.3 11,065,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,803원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 204.2 5,790,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,176원 낮음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 154.6 4,382,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 438원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.3 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 821원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.5 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 218,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,565원 180.8 5,126,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,565원 높음 327% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 180.8 5,126,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,821원 4,287.9 121,575,910
D01 난방비(공용) 공용부 난방 58,376원 비교 자료 없음 1,103.6 31,289,330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,428원 비교 자료 없음 1,010.0 28,637,570
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 18,257원 비교 자료 없음 345.1 9,786,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,146원 비교 자료 없음 343.0 9,726,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,173원 높음 265% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 570.4 16,172,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,906원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 508.7 14,421,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,565원 높음 5161% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 161.9 4,590,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,553원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 161.7 4,584,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,194원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.6 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.8 165,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 31.0 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,272원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.1 681,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,871원 300.0 8,506,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,871원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 8,506,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,774원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 158% 5,970 169,254,627

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,915,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,532만 25.01
  2. 1억 6,925만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,782만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 17,205원
월 부과액의 4년 9개월 월 8,506,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,609만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 2025년 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 바름회계법인 1,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.09 엘리베이터 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 수목소독 및 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 The자람 3,060,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 소방시설 점검 후 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약 서울소방 1,650,000원 26.07.31 ~ 26.08.08
2026.07.20 보일러후부 누수부분 정비 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 500만원이하 수의계약 태경플랜트 3,780,000원 26.07.20 ~ 26.08.20
2026.05.27 전기설비안전 유지관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 한양전기안전 10,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 2026년 전, 후반기 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 경인공무 1,756,440원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.03.30 아파트 정밀안전점검 요역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가 500만원이하 수의계약 에이앤비 1,400,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.16 급탕 순환펌프 교체 및 수리 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 500만원이하 수의계약 윌로펌프서비스 1,630,000원 26.03.16 ~ 26.04.15
2026.03.09 발전기 부속품 보수 작업수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 500만원이하 수의계약 한양종합전기 1,200,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법