기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산금호어울림 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로37길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,339원 영등포구 대비 낮음 9%
  • 292세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2002.09.28 (24년차)
관리비부과면적
32,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
350대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004403
당산금호어울림 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,984원 463.3 14,887,231
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,538원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 432.0 13,880,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,177원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.7 343,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 508원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.6 148,391
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.2 37,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.8 477,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,185원 601.5 19,326,093
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,173원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 174.2 5,598,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,339원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 393.9 12,655,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.2 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,034원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.5 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 247,393
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,637원 123.9 3,982,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,232원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 38.5 1,235,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,131원 높음 179% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 83.0 2,666,240
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 274원 비교 자료 없음 2.5 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,782원 870.5 27,968,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,376원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 130.7 4,197,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,312원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 466.3 14,983,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 336원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 98,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,526원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 195.6 6,285,520
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,059원 높음 147% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.7 601,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,294원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.8 377,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,250원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 29.5 949,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,628원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.8 475,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,810원 280.0 8,996,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,810원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 280.0 8,996,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,398원 중앙값 2,559원/㎡ 낮음 9% 2,339 75,160,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,493,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,024만 25.01
  2. 7,418만 25.02
  3. 7,282만 25.03
  4. 7,207만 25.04
  5. 7,193만 25.05
  6. 7,482만 25.06
  7. 8,895만 25.07
  8. 8,602만 25.08
  9. 7,516만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,548만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 17,289원
월 부과액의 5년 2개월 월 8,996,400원 부과 · 5,880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 11억 686만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 동성개발 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.12.31
2026.09.28 아파트보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 6,247,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)컴피아이엔씨 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.19
2026.09.10 승강기 교체공사 고철매각 사업자 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 22,350,000원 –
2026.09.03 소독용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 성산산업개발 2,772,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.03 소방시설 안전관리 대행 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)컴피아이엔씨 2,760,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 급수라인 소음개선 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신우기전 1,716,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.08.10 승강기 교체 기술지도 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 선진건설안전주식회사 900,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.10 전산용역 및 s/w 공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 승강기 교체 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)브이티코리아 3,000,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법