기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산현대3차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로41길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,342원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 509세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
509세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1988.12.28 (38년차)
관리비부과면적
48,440㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
249대
CCTV
79대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004406
당산현대3차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,456원 540.7 26,191,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,356원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 529.1 25,631,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 452원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.8 230,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.0 143,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 367원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.9 186,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,450원 750.8 36,368,014
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,976원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 188.9 9,149,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,237원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 527.9 25,570,764
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 806원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,431원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.5 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,846원 40.4 1,957,368
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,846원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 40.4 1,957,368
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,091원 862.6 41,784,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,104원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 95.7 4,633,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,566원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 457.8 22,175,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,030원 높음 668% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 10.8 524,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,703원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 207.0 10,028,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.1 1,117,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,653원 높음 123% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.4 841,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.9 528,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,599원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 16.8 814,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.2 1,121,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,051원 147.6 7,151,936
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,051원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 147.6 7,151,936
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,893원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 2% 2,342 113,452,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,682,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 851만 25.02
  2. 1억 293만 25.03
  3. 1억 605만 25.04
  4. 1억 402만 25.05
  5. 1억 920만 25.06
  6. 1억 1,715만 25.07
  7. 1억 2,902만 25.08
  8. 1억 1,484만 25.09
  9. 1억 475만 25.10
  10. 1억 765만 25.11
  11. 1억 606만 25.12
  12. 1억 1,345만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
108,956,825원
2026년 1월
113,452,740원

세대당 ▲ +8,832원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 2,449만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 280만원 ㎡당 29,408원
월 부과액의 16년 7개월 월 7,151,936원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 6억 6,451만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 낙엽처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 주식회사 예덕 530,000원 26.10.08 ~ 26.10.08
2026.09.30 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 성도기업 2,505,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 아파트 외벽 재도장 및 균열 보수 공사 설계,감리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효입찰 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 700,000원 –
2026.08.25 어린이놀이시설 정기시설검사 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 한국어린이안전연구원 54,545원 26.11.05 ~ 26.11.05
2026.08.04 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 바름회계법인 954,546원 26.08.04 ~ 26.09.30
2026.07.24 옥상임대옥(통신장비)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인 계약(통신장비 공간목적) 자동연장 에스케이텔레콤(주) 17,700,000원 26.07.23 ~ 29.09.22
2026.07.01 소방시설보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수, 500만원 이하 비교견적 및 입대의 추인 (주)가나다산업 3,900,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.29 고압선로 근접 수목 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 연남조경 4,800,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.26 배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 배수배관 파손으로 인한 누수 긴급보수 누방설비 400,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.24 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 및 입대의 의결 (주)부민더블유엔피 2,688,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법