기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산성원아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로 57

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,446원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 205세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
21,369㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
224대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004501
당산성원아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,352원 559.8 11,962,147
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,484원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 522.7 11,169,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,461원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.0 299,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 48,627
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,169원 높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.8 444,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,468원 608.9 13,010,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,461원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 282.6 6,039,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,035원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 288.1 6,157,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,366원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.7 485,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 631원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 129,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,059원 154.1 3,292,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,630원 높음 102% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 102.0 2,179,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,146원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 49.4 1,055,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 283원 비교 자료 없음 2.7 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,672원 793.1 16,947,861
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,369원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 109.1 2,330,681
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,572원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 389.2 8,317,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,201원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 174.6 3,731,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,939원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.6 397,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,325원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.7 271,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,305원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.5 267,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,610원 높음 204% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 53.8 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,352원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.6 482,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,399원 330.0 7,051,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,399원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 330.0 7,051,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,951원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 2% 2,446 52,264,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,886,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,462만 25.01
  2. 4,912만 25.02
  3. 4,798만 25.03
  4. 4,790만 25.04
  5. 4,733만 25.05
  6. 4,798만 25.06
  7. 5,226만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,620만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 305만원 ㎡당 29,304원
월 부과액의 7년 5개월 월 7,051,850원 부과 · 2,585,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 높음 191% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 2,611만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]9호 적용 (주)삼성전기S.N.C 4,481,834원 26.10.16 ~ 27.12.31
2026.09.22 소방시설 점검 및 유지관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 적용 (주)이레소방이엔지 1,800,000원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.09.21 지붕 일부 방수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 적용 삼정엔지니어링 2,929,000원 26.09.21 ~ 26.09.28
2026.09.14 근로자 근무환경 개선 공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 입찰 성립으로 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 24,500,000원 –
2026.08.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]9호 적용 티엔크린(주) 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.08.24 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]6호 적용 삼정엔지니어링 4,890,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.24 소화,피난설비(스프링클러펌프 체크밸브,방화문)수리,교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]6호 적용 삼정엔지니어링 3,460,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.07.31 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 9호 탑종합관리(주) 100,698,480원 26.08.01 ~ 27.12.31
2026.07.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2]6호 적용 회계법인 청 850,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.06.09 소방시설 보수공사(선로보수 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]10호 (주)유신방재 3,570,000원 26.06.11 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법