기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동5가
당산디오빌 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 당산로 222
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,533원 영등포구 대비 ▲높음 7%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 212세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 212세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.02.22 (21년차)
- 관리비부과면적
- 15,158㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 주차
- 195대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,988원 |
합계의 39%
|
978.9 | 14,837,450 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,568원 | ▲높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 | 945.0 | 14,324,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 971원 | ▲높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 13.6 | 205,910 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 433원 | ▲높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 6.0 | 91,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 85원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 18,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 932원 | ▲높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 13.0 | 197,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,833원 |
합계의 21%
|
529.2 | 8,020,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,020원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 168.1 | 2,548,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,130원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 | 323.5 | 4,903,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 679원 | ▲높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 9.5 | 144,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,297원 | ▼낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 18.1 | 275,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 708원 | ▲높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 9.9 | 150,060 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,039원 |
합계의 3%
|
70.5 | 1,068,320 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,039원 | ▲높음 158% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 70.5 | 1,068,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,747원 |
합계의 27%
|
681.8 | 10,334,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,122원 | ▲높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 183.5 | 2,781,890 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,462원 | ▼낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 | 300.2 | 4,549,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 443원 | ▲높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 6.2 | 93,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,685원 | ▼낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 | 107.5 | 1,629,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,274원 | ▼낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 17.8 | 270,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 973원 | ▲높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.6 | 206,380 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 251원 | ▼낮음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 3.5 | 53,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,097원 | ▲높음 149% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 43.3 | 656,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 439원 | ▼낮음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 6.1 | 93,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,519원 |
합계의 11%
|
273.0 | 4,138,047 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,519원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 | 273.0 | 4,138,047 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 181,127원 | 중앙값 2,369원/㎡ ▲높음 7% | 2,533 | 38,398,897 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,508,173원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,569만 25.03
- 3,642만 25.04
- 3,575만 25.05
- 3,759만 25.06
- 3,963만 25.07
- 4,131만 25.08
- 3,968만 25.09
- 3,572만 25.10
- 3,563만 25.11
- 3,600만 25.12
- 3,776만 26.01
- 3,840만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 37,291,360원
- 2026년 2월
- 38,398,897원
세대당 ▲ +5,224원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,928만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
165만원
㎡당 23,043원
월 부과액의
7년
월 4,138,047원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비
▲높음 106%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 24건
- 합계 4억 8,924만원
- 공개 계약 전체 138건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 급수펌퍼 콘트롤러 및 인버터교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 | (주)토탈에스브이씨 | 4,700,000원 | 26.09.16 ~ 26.09.16 |
| 2026.08.06 | 1번급수펌프 메카니칼씰 및 모타 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 | (주)토탈에스브이씨 | 1,100,000원 | 26.08.06 ~ 26.08.07 |
| 2026.07.24 | 정화조 지하배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가격 | (주)한국종합환경컨설팅 | 2,520,000원 | 26.07.24 ~ 26.07.24 |
| 2026.07.15 | 주차장위탁관리운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | (주)하이파킹 | 88,200,000원 | 26.08.01 ~ 29.07.31 |
| 2026.07.09 | 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 최저가격 | 든든안전컨설팅 | 680,000원 | 26.07.13 ~ 26.09.17 |
| 2026.06.17 | 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 | 선율회계법인 | 385,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.10 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 | (주)이데아그룹 | 98,674,080원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.01 | RFID종량기유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)트라이에스 | 1,056,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.05.15 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 최저가격 | 포스원회계법인 | 800,000원 | 26.05.15 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.11 | 승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,120,000원 | – |
| 2026.05.01 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 | 성원방역공사 | 800,000원 | 26.05.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.04.15 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(입찰 2회 유찰) | 현대엘리베이터(주) | 250,000,000원 | 26.04.15 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.13 | 창고임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | (주)한샘리하우스 영등포대리점 | 7,200,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.27 | 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)한국전산기술 | 872,760원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.27 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 새롬에스앤씨(주) | 1,728,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.24 | 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 | 녹색자원 | 600,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.23 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 중앙에스코(주) | 7,680,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.23 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 | 농협손해보험(주) | 96,100원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.23 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 | 농협손해보험(주) | 752,100원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.23 | 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | (주)서강엘리베이터 | 3,240,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.23 | 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)원일소방이엔지 | 2,640,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.23 | 아파트 상가 공동화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 | 한화손해보험(주) | 1,116,400원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.23 | 개인하수처리시설용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 | (주)한국종합환경컨설팅 | 3,600,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.01 | 창고임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 | 영등포농협하나로마트당산역점 | 1,680,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.09.22 | 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서비교 | (주)KB손해보험 | 32,600원 | 25.09.27 ~ 26.09.27 |
| 2025.09.17 | 관리업무위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반이상 찬성 | 대원에스테이트서비스(주) | 3,274,056원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.06.24 | 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서비교 | 선율회계법인 | 385,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.06.18 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교최저가 | 포스원회계법인 | 800,000원 | 25.06.19 ~ 25.07.31 |
| 2025.04.30 | 저수조청소계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서비교 | 성원방역공사 | 800,000원 | 25.05.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.02.28 | 소방시설유지관리게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 | (주)원일소방이엔지 | 2,520,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법