기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산동1차효성아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로42길 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,003원 영등포구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 480세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1999.12.10 (27년차)
관리비부과면적
51,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
580대
CCTV
112대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004506
당산동1차효성아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,242원 301.5 15,476,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,368원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 284.0 14,576,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.3 374,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.2 62,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.0 462,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,421원 462.1 23,721,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,283원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 124.2 6,375,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,570원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 295.2 15,153,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 729원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.0 924,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,146원 비교 자료 없음 10.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.2 368,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,663원 43.6 2,238,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,282원 낮음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 12.0 615,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,381원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 31.6 1,622,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,952원 916.0 47,017,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,933원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 214.5 11,008,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,356원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 442.8 22,731,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -108원 비교 자료 없음 -1.0 -51,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,447원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 200.6 10,294,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.9 1,072,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,149원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.7 551,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,865원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.4 895,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,076원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.1 516,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,943원 280.0 14,372,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,943원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 280.0 14,372,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,221원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 16% 2,003 102,826,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,780,323원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,222만 25.02
  2. 9,206만 25.03
  3. 9,138만 25.04
  4. 9,271만 25.05
  5. 9,858만 25.06
  6. 1억 1,395만 25.07
  7. 1억 1,094만 25.08
  8. 9,665만 25.09
  9. 9,545만 25.10
  10. 9,389만 25.11
  11. 9,766만 25.12
  12. 1억 283만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
96,937,412원
2026년 1월
102,826,310원

세대당 ▲ +12,268원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,284만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,822원
월 부과액의 2년 8개월 월 14,372,650원 부과 · 719,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 2,946만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 현대엘리베이터주 26,880,000원 26.09.27 ~ 28.09.26
2026.09.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표 2 메리츠화재 103,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.03 주차차단기 시스템설치 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적최저가 입주자 대표회의 의결 (주)에이치에스이노텍 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.11.30
2026.07.28 소방시설보수공사(점검지적사항)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 별표 2 한솔방재(주) 1,800,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.28 RFID종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 재계약 (주)부민W&P 1,248,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 보험 계약(체육시설업자배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표 2 대상) KB손해보험 56,100원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.26 보험계약(경로당 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침(별표 2 대상) 삼성화재 186,400원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.26 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침(별표 2 대상) (주)원탑 1,420,000원 26.06.26 ~ 26.10.15
2026.06.26 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침(별표 2 대상) 한국전기테스트(주) 1,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 전기설비 직무고시 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자의 재계약 한국전기테스트(주) 1,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법