기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동2가

양평상록수 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로 17

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,641원 영등포구 대비 높음 16%
  • 176세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.11.15 (27년차)
관리비부과면적
11,758㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)건영
주차
53대
CCTV
21대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한얼관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010201
양평상록수 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,447원 695.3 8,174,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,751원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 669.9 7,876,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.7 149,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.1 59,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 506원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.6 88,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,799원 730.5 8,588,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,867원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 192.6 2,264,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,971원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 478.6 5,626,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,825원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 42.3 497,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,848원 72.6 853,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 156원 낮음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 2.3 27,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,692원 높음 134% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 70.2 825,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,129원 1,004.8 11,814,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,033원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 195.1 2,293,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,811원 높음 29588% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 386.4 4,542,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,811원 높음 147% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 386.4 4,542,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,985원 높음 150% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 29.7 349,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 489원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 7.3 86,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,242원 138.3 1,626,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,242원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 138.3 1,626,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,464원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 16% 2,641 31,057,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,228,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,228만 25.01
  2. 2,668만 25.02
  3. 2,200만 25.03
  4. 2,637만 25.04
  5. 2,183만 25.05
  6. 2,662만 25.06
  7. 2,219만 25.07
  8. 2,698만 25.08
  9. 2,198만 25.09
  10. 2,612만 25.10
  11. 2,162만 25.11
  12. 3,106만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 294만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,755원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,626,520원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6,092만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역업체 재계약 (주)한빛전기하이테크 1,920,000원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.09.30 시설물의 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 경산엔지리어링(주) 900,000원 26.09.03 ~ 26.11.30
2026.09.15 7호라인과 8호라인(발코니쪽) 옥상 배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 현대인테리어설비공사 1,450,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.09.10 정기예금 예치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금융기관 예금 예치 새마을금고 50,528,091원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.04 저수조 콘트롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)남성전자레벨 460,000원 26.09.04 ~ 26.09.07
2026.08.27 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 쿠팡(주) 279,545원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.13 CCTV 보수(승강기 유동케이블, 모니터 교체)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 청조정보통신 800,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.10 물받이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 서울닥트 1,530,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.03 CCTV 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사, 장기수선 +일반공사 청조정보통신 1,600,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.16 급수펌프의 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 세현펌프 230,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법