기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평경남1차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로33길 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,013원 영등포구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 179세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.07.18 (28년차)
관리비부과면적
16,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업 주식회사
주차
167대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 관리방식미정
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010302
양평경남1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,487원 443.6 7,426,179
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,157원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 386.6 6,472,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 187,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 901원 높음 165% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.6 161,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 높음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,117원 높음 202% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 33.3 557,889
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,833원 575.7 9,636,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,225원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 194.9 3,262,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,145원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 333.0 5,574,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,117원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,120원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.7 379,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,226원 높음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.1 219,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,843원 94.6 1,582,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,843원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 94.6 1,582,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,575원 818.8 13,706,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,669원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 135.5 2,267,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,873원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 426.4 7,137,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 230원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.5 41,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,977원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 181.5 3,038,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.9 382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,138원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.2 203,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,123원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.7 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,430원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.3 255,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,482원 80.0 1,339,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,482원 낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 80.0 1,339,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,220원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 16% 2,013 33,691,359

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,033,366원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,316만 25.02
  2. 3,247만 25.03
  3. 3,235만 25.04
  4. 3,240만 25.05
  5. 3,238만 25.06
  6. 3,339만 25.07
  7. 3,694만 25.08
  8. 3,663만 25.09
  9. 3,203만 25.10
  10. 3,225만 25.11
  11. 3,214만 25.12
  12. 3,369만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,129,150원
2026년 1월
33,691,359원

세대당 ▲ +3,140원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,415만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 8,014원
월 부과액의 8년 4개월 월 1,339,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,028만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설 안전관리 및 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)가원이앤씨 2,280,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)부민W&P 633,600원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.07.20 지하주차장 방송설비 선로정비 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 하은전자 700,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.15 경로당 인테리어 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 2회 유찰 (주)한주아이디 12,850,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.06.22 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 4,419,360원 –
2026.06.05 옥상 슬라브 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 유환건철 880,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.13 옥상 슬라브 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 천우케미칼 1,220,000원 26.05.13 ~ 26.05.31
2026.04.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500백만원 이하 다원엘리베이터(주) 2,618,182원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 한국저수조관리 1,460,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.25 타일교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 유환건철 2,125,000원 26.03.25 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법