기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동1가
당산코오롱 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영등포로28길 5
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,987원 영등포구 대비 ▼낮음 22%
- 109세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1996.08.02 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,878㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 코오롱건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 82,261원 |
합계의 41%
|
824.3 | 8,966,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 75,370원 | ▲높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 | 755.2 | 8,215,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,367원 | ▲높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 13.7 | 149,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 844원 | ▲높음 202% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.5 | 92,010 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 881원 | 비교 자료 없음 | 8.8 | 96,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,800원 | ▲높음 206% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 38.1 | 414,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,839원 |
합계의 10%
|
198.8 | 2,162,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,738원 | ▼낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 | 157.7 | 1,715,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,376원 | ▲높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 13.8 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,725원 | ▲높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 27.3 | 297,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,560원 |
합계의 11%
|
216.0 | 2,350,010 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 21,560원 | ▲높음 377% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 | 216.0 | 2,350,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,150원 |
합계의 35%
|
702.9 | 7,646,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,859원 | ▼낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 | 88.8 | 965,590 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,164원 | ▼낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 | 522.7 | 5,685,830 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,041원 | ▼낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 20.5 | 222,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,193원 | ▲높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 12.0 | 130,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 959원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 9.6 | 104,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,128원 | ▲높음 142% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 41.4 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 807원 | ▼낮음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 8.1 | 87,930 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,525원 |
합계의 2%
|
45.3 | 493,260 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,525원 | ▼낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 45.3 | 493,260 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 198,335원 | 중앙값 2,559원/㎡ ▼낮음 22% | 1,987 | 21,618,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,528,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,126만 25.01
- 2,051만 25.02
- 2,050만 25.03
- 2,132만 25.04
- 2,075만 25.05
- 2,162만 25.06
- 2,350만 25.07
- 2,364만 25.08
- 2,162만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,597만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
33만원
㎡당 3,306원
월 부과액의
6년 1개월
월 493,260원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비
▼낮음 68%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.24 | 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,800,000원 | – |
| 2016.08.16 | 101동16층 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 당 아파트가 제시한 계약조건이 맞아 계약으로 하기로함. | 경쟁입찰 낙찰 | 24,900,000원 | 16.10.08 ~ 16.11.04 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법