기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도대우트럼프월드 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 143

  • 세대당 101만원
  • ㎡당 5,520원 영등포구 대비 높음 147%
  • 282세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
2개 동 · 40층
사용승인
2002.10.30 (24년차)
관리비부과면적
51,750㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
656대
CCTV
69대
승강기
10대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15076301
여의도대우트럼프월드 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 192,133원 1,047.0 54,181,611
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 157,913원 높음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 860.5 44,531,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,453원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 409,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 28,069원 높음 5192% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 153.0 7,915,483
A04 피복비 직원 근무복 1,975원 비교 자료 없음 10.8 556,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 비교 자료 없음 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,599원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.2 732,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 199,440원 1,086.8 56,242,082
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 82,588원 높음 164% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 450.0 23,289,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 100,381원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 547.0 28,307,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,755원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 495,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,727원 높음 156% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 58.5 3,025,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,989원 높음 226% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 21.7 1,124,938
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,804원 124.3 6,430,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 22,804원 높음 306% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 124.3 6,430,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 306,811원 1,671.9 86,520,656
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,639원 비교 자료 없음 145.2 7,512,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 66,427원 비교 자료 없음 362.0 18,732,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,035원 비교 자료 없음 11.1 574,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,918원 비교 자료 없음 141.2 7,308,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,872원 높음 201% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 386.2 19,985,816
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,994원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 381.4 19,738,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,947원 높음 2061% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 37.9 1,959,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,658원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 96.2 4,979,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.1 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,405원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.7 396,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,975원 높음 232% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 70.7 3,659,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,597원 비교 자료 없음 8.7 450,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 291,749원 1,589.8 82,273,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 291,749원 높음 654% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 1,589.8 82,273,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,012,937원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 147% 5,520 285,648,321

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,591,782원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,884만 25.01
  2. 2억 5,470만 25.02
  3. 2억 2,822만 25.03
  4. 2억 1,000만 25.04
  5. 1억 9,091만 25.05
  6. 2억 520만 25.06
  7. 2억 3,951만 25.07
  8. 3억 914만 25.08
  9. 2억 6,780만 25.09
  10. 2억 6,803만 25.10
  11. 2억 8,565만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 7,127만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 522만원 ㎡당 28,430원
월 부과액의 1년 6개월 월 82,273,240원 부과 · 2,805,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,193만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 전산용역공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체보다 가격저렴,서비스 질 좋음 주식회사 홈마스터 151,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난해 계약업체 (주)부민더블유엔피 960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 건축물 정기 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난 계약업체 중앙구조안전진단 900,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.12 소방시설점검 요역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난해 계약업체 빛나소방안전(주) 4,900,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.04 소방설비보수 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지난 계약업체 대현산업기술(주) 13,000,000원 26.03.16 ~ 26.03.18
2026.03.02 저수조청소 수의계약 · 용역 · 정화조 · 지난해 계약업체 (주)토탈홈서비스 2,140,000원 26.03.02 ~ 26.10.31
2026.02.26 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난해 계약업체 주식회사 거영그린테크 1,200,000원 26.03.03 ~ 26.04.17
2026.02.10 타석 스크린 골프연습기 렌틸 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 지난해 계약업체 (주)다원 솔루텍 6,480,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.05 전기안전직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 지난해 계약업체 (주)한국전기안전시스템 2,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.06.24 공용창호 균열보수 및 실리콘보수공사 사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한사항을 충족하면서 최저가 제시 업체임 경쟁입찰 낙찰 107,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법