기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동1가

당산진로 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 68

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,805원 영등포구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 461세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
461세대
동수 · 최고층
4개 동 · 23층
사용승인
1997.08.29 (29년차)
관리비부과면적
52,314㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진로건설
주차
551대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080002
당산진로 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,043원 414.6 21,686,967
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,347원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 373.2 19,522,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 417,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,453원 높음 253% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 12.8 669,857
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 228원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.0 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,110원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.6 972,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,508원 480.3 25,128,297
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,585원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 110.9 5,801,847
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,113원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 344.7 18,031,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 651원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,403원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 12.4 646,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 348,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,657원 102.7 5,373,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,734원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 41.7 2,182,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,817원 높음 120% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 60.1 3,142,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 106원 비교 자료 없음 0.9 48,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,088원 564.8 29,544,488
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 183원 비교 자료 없음 1.6 84,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,757원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 94.8 4,958,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,797원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 412.4 21,573,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,383원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.2 637,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 998원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.8 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,378원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 12.1 635,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 325원 비교 자료 없음 2.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,541원 242.7 12,696,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,541원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 242.7 12,696,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,837원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 25% 1,805 94,429,852

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,953,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,319만 25.02
  2. 8,735만 25.03
  3. 9,144만 25.04
  4. 8,921만 25.05
  5. 9,319만 25.06
  6. 9,826만 25.07
  7. 1억 813만 25.08
  8. 9,633만 25.09
  9. 8,852만 25.10
  10. 9,125만 25.11
  11. 9,372만 25.12
  12. 9,443만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
91,548,778원
2026년 1월
94,429,852원

세대당 ▲ +6,249원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 22만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 17,208원
월 부과액의 5년 11개월 월 12,696,280원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 295만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 주택관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰업체 중 동일가격 업체 28개사 대상 추첨으로 결정 경쟁입찰 낙찰 11,404,800원 –
2026.06.16 저저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 금액내 2인 이상 참여로 수의계약 (주) 월드그린 1,380,000원 26.06.17 ~ 26.12.31
2026.06.16 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 후 재계약 신성리사이클링(주) 7,191,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.17 화재수신기 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,170,000원 –
2026.03.09 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 금액내 2인 이상 참여로 수의계약 가가이엔지(주) 4,970,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.01.29 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 후 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 7,543,640원 26.03.07 ~ 29.03.06
2026.01.15 소방시설 점검 및 안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 후 재계약 가가이엔지 주식회사 4,620,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.15 수목전지작업경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,400,000원 –
2026.01.12 정문 출차 차단기 주위 경광등 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 금액내 2인 이상 참여로 수의계약 모던전자 950,000원 26.01.17 ~ 27.01.16
2025.12.22 지하1층 101동 104동 사이 천정 물받이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 금액내 2인 이상 참여로 수의계약 삼성공사 1,169,000원 25.12.27 ~ 26.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법