기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동1가

양평신동아아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로12길 8

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,350원 영등포구 대비 높음 5%
  • 495세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1982.04.06 (44년차)
관리비부과면적
37,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
339대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086202
양평신동아아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,428원 526.9 20,011,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,351원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 486.8 18,488,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.1 498,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 84,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,828원 높음 87% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.8 904,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,988원 886.0 33,653,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,935원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 194.6 7,392,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,040원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 665.2 25,265,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.5 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 649원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 8.5 321,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 556원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.2 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,465원 97.3 3,695,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,876원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 63.5 2,413,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,644원 비교 자료 없음 21.4 814,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 944원 비교 자료 없음 12.3 467,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,736원 765.4 29,074,172
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,676원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 60.9 2,314,582
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,115원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 379.4 14,411,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -2,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,180원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 210.9 8,009,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.0 1,062,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 975원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.7 482,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,132원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.8 560,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,697원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 22.1 839,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,819원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 36.7 1,395,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,708원 74.4 2,825,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,708원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 74.4 2,825,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,325원 중앙값 2,244원/㎡ 높음 5% 2,350 89,260,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,200,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,066만 25.01
  2. 9,009만 25.02
  3. 8,708만 25.03
  4. 8,844만 25.04
  5. 8,793만 25.05
  6. 8,954만 25.06
  7. 9,683만 25.07
  8. 1억 28만 25.08
  9. 9,938만 25.09
  10. 8,926만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,422만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 11,432원
월 부과액의 12년 10개월 월 2,825,550원 부과 · 1,705,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,930만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 5백만원 이하 대한주택관리사협회 22,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.27 소방 안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원 이하 (주)세종씨엠건축사사무소 2,880,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 엘리베이터TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업수행실적평가 우수하여 입대의 의결함 포커스미디어코리아 9,801,000원 26.08.20 ~ 29.08.19
2026.06.01 세대 및 수목 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 5백만원 이하 (주)휘성 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 25년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원 이하 및 회계감사 계약 건 포스원회계법인 900,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.04.24 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 5백만원 이하 (주)휘성 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 5백만원 이하 유일승강기주식회사 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약금액 5백만원 이하 주식회사 티라레 4,158,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.19 RFID종량기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업자선전지침 대상 아님 정한이프라(주) 1,632,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업자선전지침 대상 아님 기웅정보통신 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법