그린빌라 관리비 명세서

Name: 그린빌라 관리비 명세 2026년 4월
Creator: 집비

서울특별시 구로구 연동로 287

세대당 –
㎡당 면적 자료 없음
137세대
43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 137세대
동수 · 최고층: 43개 동 · 1층
사용승인: 1983.01.01 (43년차)
관리비부과면적: –
난방: –
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 대륭물산
주차: 300대
CCTV: 65대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15271602

그린빌라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	구로구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		–	합계의 29%	–	12,436,700
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	–	비교 자료 없음	–	10,138,440
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	–	비교 자료 없음	–	228,900
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	–	비교 자료 없음	–	1,202,960
`A04`	피복비 직원 근무복	–	비교 자료 없음	–	60,300
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	–	비교 자료 없음	–	42,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	–	비교 자료 없음	–	764,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 56%	–	23,528,770
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	비교 자료 없음	–	2,773,690
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	비교 자료 없음	–	20,755,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		–	합계의 5%	–	2,274,250
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	–	비교 자료 없음	–	2,274,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 10%	–	4,027,530
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	–	비교 자료 없음	–	3,120,240
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	–	비교 자료 없음	–	650,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	–	비교 자료 없음	–	257,290
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–		–	42,267,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,060,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 4월: 43,591,845원
2026년 4월: 42,267,250원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,218만원 2026년 4월 기준

세대당 적립금 – 부과면적 없음

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영