기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월길훈 관리비 명세서

서울특별시 양천구 지양로 101

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,071원 양천구 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 높음 24%
  • 290세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1987.11.07 (39년차)
관리비부과면적
13,550㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈건설
주차
180대
CCTV
30대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15809701
신월길훈 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,475원 374.0 5,067,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,334원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 328.2 4,446,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 높음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.6 170,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 170% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.6 103,050
A04 피복비 직원 근무복 311원 비교 자료 없음 6.7 90,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 3.1 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 124원 비교 자료 없음 2.6 35,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.2 178,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,224원 390.0 5,284,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,931원 낮음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 62.7 850,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,548원 낮음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 311.4 4,219,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 높음 81% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.9 215,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,648원 99.5 1,348,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,648원 높음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 99.5 1,348,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,032원 86.3 1,169,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,100원 낮음 81% 양천구 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 23.5 318,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 85원 낮음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.8 24,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,330원 높음 455% 양천구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 28.5 385,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,207원 높음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 25.8 350,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 310원 비교 자료 없음 6.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,659원 121.1 1,641,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,659원 낮음 52% 양천구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 121.1 1,641,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,038원 중앙값 2,446원/㎡ 낮음 56% 1,071 14,510,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 866,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,276만 25.06
  2. 1,283만 25.07
  3. 1,370만 25.08
  4. 1,442만 25.09
  5. 1,143만 25.10
  6. 1,327만 25.11
  7. 1,390만 25.12
  8. 1,276만 26.01
  9. 1,296만 26.02
  10. 1,359만 26.03
  11. 1,389만 26.04
  12. 1,451만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
11,706,910원
2026년 5월
14,510,890원

세대당 ▲ +9,668원 (+24%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,056만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 8,160원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,641,000원 부과 · 8,570,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,085원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.12 신월동 길훈엔트런스빌아파트 외벽균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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