기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동극동늘푸른 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙본로 10

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,603원 양천구 대비 0%
  • 206세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1998.10.30 (28년차)
관리비부과면적
22,512㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
207대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15881601
목동극동늘푸른 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,534원 407.5 9,173,987
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,951원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 374.7 8,435,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 낮음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.9 131,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 37,677
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 704원 비교 자료 없음 6.4 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,056원 높음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.8 423,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,999원 439.2 9,887,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,073원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 156.2 3,517,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,027원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 256.5 5,773,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 728원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.7 241,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.1 205,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,181원 93.2 2,097,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,759원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 61.8 1,392,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,422원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 31.3 704,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,165원 1,419.8 31,963,916
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -33,706원 비교 자료 없음 -308.4 -6,943,395
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,933원 높음 268% 양천구 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 511.8 11,522,220
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -23,537원 비교 자료 없음 -215.4 -4,848,545
D04 급탕비(전용) 세대 온수 61,109원 높음 206% 양천구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 559.2 12,588,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,751원 높음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 162.4 3,656,646
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,423원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 406.5 9,151,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,670원 높음 2111% 양천구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 70.2 1,580,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,748원 높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 153.2 3,450,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,184원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.0 450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,211원 높음 517% 양천구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 11.1 249,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,259원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 259,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,427원 높음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 22.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,691원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.5 348,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,641원 243.8 5,487,989
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,641원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 243.8 5,487,989
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,519원 중앙값 2,603원/㎡ 0% 2,603 58,610,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,628,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,858만 25.01
  2. 8,492만 25.02
  3. 6,849만 25.03
  4. 5,861만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 572만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,696원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,487,989원 부과 · 2,123,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 승강기 고철, 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,270,000원 –
2023.11.28 차압유량조절밸브(PDCV) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 총론에 따른 긴급공사로 난방 및 급탕설비에 해당하는것으로 PDCV고장으로 인해 원활한 열에너지 공급이 안될경우 차질이 생기기 때문에 진난 ENG 2,800,000원 23.12.05 ~ 23.12.05
2023.11.23 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · kg2b에 승강기 입찰공고를 올렸으나 지속적 유찰로 인해 수의계약진행 현대 엘리베이터 320,000,000원 23.11.23 ~ 23.11.23
2017.07.11 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 최고득점업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 105,000,000원 17.08.07 ~ 17.09.30
2016.08.25 열교환기 세관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 열교환기 세관청소 (주)보성엔지니어링 1,990,000원 16.08.25 ~ 16.08.25
2016.08.17 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 용역계약 주식회사블루써브 150,000원 15.09.01 ~ 17.08.31
2016.06.21 전기설비 ASS, ACB 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 정기검사 시 지적내용 보수 공사 여기로 기전 2,350,000원 16.06.21 ~ 16.06.21
2016.05.11 전기 ACB, ATS 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 정기검사시 전반적인 점검 여기로 기전 650,000원 16.05.11 ~ 16.05.11
2016.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2016년 상반기 저수조 청소 한국저수조 관리 450,000원 16.05.04 ~ 16.05.04
2016.04.27 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 거울광고 원일기획 500,000원 16.06.10 ~ 18.06.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법