기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

동부아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 충열로 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,109원 춘천시 대비 높음 5%
  • 854세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1994.11.29 (32년차)
관리비부과면적
76,655㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설주식회사
주차
684대
CCTV
128대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20015005
동부아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,126원 413.6 31,705,273
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,725원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 386.9 29,655,234
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,206원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.4 1,029,685
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 114,450
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.3 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 770,904
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,784원 487.8 37,391,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,879원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 154.6 11,852,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,195원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 269.6 20,662,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,262원 비교 자료 없음 14.1 1,078,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,251원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 47.4 3,630,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 197원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.2 168,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,774원 97.8 7,493,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,680원 높음 181% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 85.6 6,558,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,095원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 12.2 934,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,467원 640.2 49,077,148
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,025원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 67.1 5,145,121
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,346원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 338.1 25,915,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,596원 비교 자료 없음 -17.8 -1,363,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,520원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 195.2 14,962,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 1,852,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 703원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,301원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.6 1,965,237
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,187원 470.0 36,027,624
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,187원 높음 101% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 470.0 36,027,624
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,338원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 5% 2,109 161,694,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 695,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,125만 25.01
  2. 1억 6,812만 25.02
  3. 1억 5,590만 25.03
  4. 1억 6,007만 25.04
  5. 1억 5,770만 25.05
  6. 1억 6,090만 25.06
  7. 1억 6,209만 25.07
  8. 1억 7,343만 25.08
  9. 1억 7,346만 25.09
  10. 1억 6,169만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,075만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 271원
월 부과액의 1개월 월 36,027,624원 부과 · 45,870,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9억 8,066만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2027.12.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 호반방역청소용역(주) 6,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2027.12.15 수목병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 호반방역청소용역(주) 3,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2027.12.15 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 호반방역청소용역(주) 8,569,090원 26.01.01 ~ 27.12.31
2027.12.15 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)삼정매니지먼트 530,963,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2027.12.15 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)삼정매니지먼트 306,000,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2027.06.15 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)오티스엘리베이터/춘천엘리베이터 118,800,000원 24.07.01 ~ 27.06.30
2027.06.15 주택관리업자 위탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2의 8호 (주)국제안전시스템 3,672,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2026.12.15 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)한국기계설비성능검사원 1,000,000원 26.01.07 ~ 27.01.06
2026.08.13 전기설비 직무고시관련 점점 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.09.25 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 10,225,100원 25.09.30 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법