기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

초록지붕6차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 세실로 261

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,280원 춘천시 대비 높음 6%
  • 299세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.03 (22년차)
관리비부과면적
33,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세경건설(주)
주차
301대
CCTV
39대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016304
초록지붕6차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,921원 479.3 15,823,479
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,498원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 457.4 15,098,819
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.6 218,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 81,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,421원 높음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.9 424,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,708원 441.2 14,563,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,867원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 125.6 4,146,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,290원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 283.4 9,355,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,943원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 26.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 607원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 181,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,755원 70.2 2,318,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,755원 높음 120% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 70.2 2,318,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,543원 974.1 32,155,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,661원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 69.4 2,290,689
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,913원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 660.4 21,801,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,275원 비교 자료 없음 -11.5 -381,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,503원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 203.8 6,728,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 665,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,686원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.3 504,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,830원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 16.6 547,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,778원 315.0 10,398,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,778원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 315.0 10,398,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,705원 중앙값 2,150원/㎡ 높음 6% 2,280 75,259,887

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 556,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,798만 25.01
  2. 6,444만 25.02
  3. 6,565만 25.03
  4. 6,486만 25.04
  5. 6,468만 25.05
  6. 6,575만 25.06
  7. 7,526만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,909만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,666원
월 부과액의 2년 7개월 월 10,398,640원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,200만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 승강기유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,000,000원 –
2024.03.18 외벽균열보수및 재도장공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 162,000,000원 –
2023.10.06 재활용 분리수거장 설치업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,350,000원 –
2022.08.12 주택관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사로 1순위업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 5,941,980원 22.10.01 ~ 25.09.30
2022.08.12 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사로 1순위업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 305,857,080원 22.10.01 ~ 25.09.30
2022.04.18 경로당 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2021.09.30 노후변압기 교체공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 16,700,000원 –
2020.08.24 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,961,320원 20.10.01 ~ 22.09.30
2020.07.20 보안등(LED)공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 신호전기 경쟁입찰 낙찰 4,350,000원 –
2020.07.20 타일공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 시주건설 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법