기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 칠전동

칠전대우1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 옛경춘로 492

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,350원 춘천시 대비 높음 17%
  • 494세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1999.11.15 (27년차)
관리비부과면적
38,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대우
주차
500대
CCTV
84대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20022001
칠전대우1차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,288원 544.0 20,890,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,194원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 517.1 19,855,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.6 483,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 95,580
A04 피복비 직원 근무복 668원 높음 671% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 8.6 330,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.3 125,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,656원 716.0 27,494,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,533원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 187.0 7,179,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,608원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 471.0 18,084,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 비교 자료 없음 5.7 217,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,407원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 43.8 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 높음 161% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.6 330,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,150원 27.7 1,061,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 520원 낮음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 6.7 257,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,629원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.0 804,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,883원 796.1 30,570,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,487원 낮음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 19.1 734,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,738원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 498.4 19,136,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 102원 비교 자료 없음 1.3 50,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,517원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 212.5 8,159,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.6 1,100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,182원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.2 584,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,629원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 21.0 804,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,676원 266.0 10,214,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,676원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 266.0 10,214,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,653원 중앙값 2,016원/㎡ 높음 17% 2,350 90,230,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,027,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,800만 25.01
  2. 1억 88만 25.02
  3. 8,616만 25.03
  4. 8,890만 25.04
  5. 8,597만 25.05
  6. 8,923만 25.06
  7. 9,233만 25.07
  8. 9,673만 25.08
  9. 9,379만 25.09
  10. 8,587만 25.10
  11. 9,023만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 516만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,343원
월 부과액의 1년 8개월 월 10,214,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 9,141만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,000,000원 –
2026.08.05 지상주차장 차선도색 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,660,000원 –
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 농협손해보험주식회사 427,900원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.05.27 복합시트방수공사(○○동 ○○호,1506호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 강원케미콘 2,809,091원 26.05.27 ~ 26.06.12
2026.04.10 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 네네기획 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존용역업자 재계약 호반방역청소용역(주) 1,650,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.12 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존용역업자 재계약 호반방역청소용역(주) 2,094,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.12 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존용역업자 재계약 호반방역청소용역(주) 1,010,910원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 RFID음식물종량기 설치 및 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 (주)부민더블유엔피 8,209,091원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 다연공인회계감사반 새지평세무회계사무소 950,000원 26.02.23 ~ 26.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법