기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

한신아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 부평길 7

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,874원 춘천시 대비 높음 31%
  • 560세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.01.19 (35년차)
관리비부과면적
49,735㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
366대
CCTV
51대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075405
한신아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,185원 565.1 28,103,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,830원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 516.0 25,664,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 557원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.3 311,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,353원 높음 1123% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 26.5 1,317,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,392원 높음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.7 779,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,884원 922.0 45,855,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,015원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 157.8 7,848,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,099원 높음 139% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 733.0 36,455,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,770원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 31.2 1,551,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,865원 32.3 1,604,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,331원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 15.0 745,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,534원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.3 859,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,991원 990.8 49,274,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,876원 낮음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 32.4 1,610,573
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,649원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 682.9 33,963,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 466원 비교 자료 없음 5.2 260,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,401원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 218.5 10,864,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.3 1,257,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 982원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,371원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.4 767,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,339원 364.1 18,110,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,339원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 364.1 18,110,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,265원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 31% 2,874 142,948,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,071,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,485만 25.01
  2. 1억 3,765만 25.02
  3. 1억 3,180만 25.03
  4. 1억 3,258만 25.04
  5. 1억 3,119만 25.05
  6. 1억 2,959만 25.06
  7. 1억 4,259만 25.07
  8. 1억 4,477만 25.08
  9. 1억 4,295만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 349만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 10,124원
월 부과액의 2년 4개월 월 18,110,000원 부과 · 3,344,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 4,885만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 지하저수조 PE 시트방수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰에 의한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 147,600,000원 –
2025.12.23 소방시설 작동기능점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2025.09.11 춘천 후평한신아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부회계감사를 받기위하여 인덕회계법인 1,200,000원 25.09.11 ~ 26.09.10
2024.12.23 소방시설 작동기능점검 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 1,280,000원 –
2024.09.10 춘천 후평한신아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부회계감사를 받기위하여 인덕회계법인 1,200,000원 24.09.10 ~ 25.09.09
2024.06.25 어린이놀이터 환경개선공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 83,100,000원 –
2023.12.19 소방시설 작동기능점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰에 의한 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 860,000원 –
2023.08.31 춘천 후평한신아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부회계감사를 받기위해서 인덕회계법인 1,200,000원 23.09.05 ~ 24.09.04
2023.03.27 내외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰에 의한 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 560,000,000원 –
2023.01.26 승강기 유지보수 관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰에 의한 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 15,960,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법