기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

주공석사3지구아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로228번길 47

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,785원 춘천시 대비 낮음 18%
  • 686세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
686세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.12.18 (33년차)
관리비부과면적
29,321㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국중공업
주차
128대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075909
주공석사3지구아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,211원 753.6 22,096,462
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,391원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 734.4 21,534,114
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 419원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.8 287,699
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 113,852
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 1.8 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 비교 자료 없음 2.0 58,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 70원 낮음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 1.6 47,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,644원 436.2 12,789,684
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 150원 낮음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 3.5 102,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,902원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 395.4 11,594,632
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 비교 자료 없음 6.9 201,583
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,299원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.4 890,869
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,925원 45.0 1,320,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 274원 낮음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 6.4 188,131
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,627원 높음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 38.1 1,116,092
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 24원 비교 자료 없음 0.6 16,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,524원 550.4 16,137,256
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,871원 비교 자료 없음 301.1 8,829,396
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 286원 비교 자료 없음 6.7 196,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,901원 비교 자료 없음 91.3 2,676,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,477원 높음 87% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 104.7 3,071,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,548원 비교 자료 없음 -59.6 -1,747,825
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,498원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 105.2 3,085,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 0.9 26,755
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,304원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 18% 1,785 52,344,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,440,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 828만 25.01
  2. 1억 263만 25.02
  3. 8,889만 25.03
  4. 7,442만 25.04
  5. 6,048만 25.05
  6. 5,396만 25.06
  7. 5,161만 25.07
  8. 5,164만 25.08
  9. 5,234만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 14억 2,733만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 2026년 춘천석사3단지 중앙난방보일러 세관용역 사업자 선정보고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)홍우도시개발 4,000,000원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.07.07 2026년 춘천석사3단지 중앙난방보일러 세관용역 사업자선정보고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)홍우도시개발 4,000,000원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.07.01 2026년 춘천석사3단지 중앙난방보일러 세관용역 사업자선정보고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)홍우도시개발 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.08.01
2026.06.15 2026년 춘천석사 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 그린자원 1,482,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 2026년 춘천석사3 헌옷 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대성자원 740,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 춘천석사3 가스사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2 db손해보험 20,000원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.05.21 춘천석사3단지 배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)주영기술환경 2,100,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.04.14 춘천석사3단지 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(LH 임대주택 표준관리규약 제49조의2) 정운엘리베이터 주식회사 19,440,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.25 지하저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 국제환경기술 4,656,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 토마토 2,902,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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