기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 장학리

춘천두산위브아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 삭주로 231

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,854원 춘천시 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 677세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2008.12.30 (18년차)
관리비부과면적
60,236㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
799대
CCTV
121대
승강기
26대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20085202
춘천두산위브아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,636원 569.1 34,280,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,358원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 532.3 32,061,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 964원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 652,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 79,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,196원 높음 192% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 24.7 1,486,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,595원 636.1 38,314,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,487원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 174.1 10,484,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,379원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 386.4 23,274,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,907원 비교 자료 없음 21.4 1,291,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,675원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 41.3 2,488,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 650원 비교 자료 없음 7.3 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.6 336,327
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,295원 160.7 9,677,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,295원 높음 396% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 160.7 9,677,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,494원 1,107.0 66,680,682
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,324원 높음 859% 춘천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 689.2 41,516,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,413원 비교 자료 없음 296.9 17,881,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.2 1,580,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,119원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.6 757,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,303원 높음 369% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 82.1 4,944,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,876원 380.7 22,933,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,876원 높음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 380.7 22,933,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,896원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 37% 2,854 171,887,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,871,429원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,303만 25.05
  2. 1억 5,521만 25.06
  3. 1억 6,159만 25.07
  4. 1억 8,553만 25.08
  5. 1억 8,566만 25.09
  6. 1억 5,830만 25.10
  7. 1억 5,671만 25.11
  8. 1억 5,347만 25.12
  9. 1억 6,989만 26.01
  10. 1억 7,959만 26.02
  11. 1억 6,609만 26.03
  12. 1억 7,189만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
159,551,717원
2026년 4월
171,887,557원

세대당 ▲ +18,221원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,626만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 12,223원
월 부과액의 2년 8개월 월 22,933,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,785원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 7억 2,025만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 옥상누수로 인한 세대 피해 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 창조드림 인테리어 1,060,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.16 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 강원케미콘 1,790,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.07.31 승강기 자재 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 동양산전주식회사 1,840,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.29 옥상누수 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 강원케미콘 1,450,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.29 옥상 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 강원케미콘 1,550,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.24 세대 옥상 방수 및 기계실 환풍구 캐노피 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 강원케미콘 2,500,000원 26.07.24 ~ 26.08.31
2026.07.20 춘천시 동면 보조금 지원사업 공사업체 선정공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,500,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.06.29 지하주차장 천장 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 강원케미콘 1,250,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.06.29 엘리베이터 기계실 환풍구 코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 석사엔지니어링 1,830,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.06.29 외벽크랙 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 수의계약 석사엔지니어링 830,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법