기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

청구아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 서부대성로 332

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,691원 춘천시 대비 높음 34%
  • 438세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.09.09 (29년차)
관리비부과면적
35,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
378대
CCTV
83대
승강기
14대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093608
청구아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,982원 724.6 25,834,109
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,239원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 666.3 23,756,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,987원 높음 138% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 24.4 870,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 113,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 75% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.5 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,371원 높음 264% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 29.1 1,038,299
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,384원 631.3 22,506,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,453원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 165.3 5,892,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,196원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 420.1 14,977,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,164원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 38.9 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 높음 113% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.0 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,373원 102.9 3,667,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,114원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 38.3 1,364,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,320원 높음 173% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 53.1 1,892,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 537원 비교 자료 없음 6.6 235,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 402원 비교 자료 없음 4.9 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,892원 674.3 24,042,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,009원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 49.3 1,756,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,347원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 385.1 13,729,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,669원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 180.2 6,425,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,021원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.8 885,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,846원 높음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 35.0 1,246,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,419원 558.0 19,893,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,419원 높음 139% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 558.0 19,893,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,050원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 34% 2,691 95,944,009

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 586,423원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 363만 25.01
  2. 1억 213만 25.02
  3. 9,471만 25.03
  4. 9,900만 25.04
  5. 9,624만 25.05
  6. 9,435만 25.06
  7. 1억 283만 25.07
  8. 1억 370만 25.08
  9. 1억 755만 25.09
  10. 9,594만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,654만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 8,317원
월 부과액의 1년 3개월 월 19,893,720원 부과 · 5,416,290원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 5억 7,107만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 구조안전검토수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만이하 비교견적 (주)코아구조기술사사무소 3,000,000원 26.10.02 ~ 26.12.31
2026.07.25 승강기 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 안전 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 214,000원 26.07.25 ~ 26.08.31
2026.07.25 지하주차장 유도배수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 안전 신지방수 500,000원 26.07.25 ~ 26.08.31
2026.07.01 승강기도어콘트롤러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 안전 티케이엘리베이터 코리아(주) 경원지사 687,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 안전 (주)아이세상 700,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 안전 (주)브이아이테크 255,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.26 분전함 수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 안전 주식회사 건승 1,500,000원 26.06.26 ~ 26.07.31
2026.05.28 옥탑공청케이블마감공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 강원케미콘 200,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.28 누전전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 안전 주식회사유일전력 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.04.20 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 313,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법