기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

진흥 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로186번길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,783원 춘천시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 563세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.06.25 (29년차)
관리비부과면적
43,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
453대
CCTV
79대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093612
진흥 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,073원 599.4 25,939,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,454원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 578.3 25,027,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.9 557,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 90,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.1 221,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,861원 583.6 25,256,837
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,827원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 166.9 7,221,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,956원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 350.7 15,176,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,230원 높음 209% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 16.0 692,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,341원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 43.5 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 높음 102% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.6 285,637
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,131원 105.8 4,577,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,165원 높음 187% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 80.2 3,470,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,744원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.7 981,720
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 222원 비교 자료 없음 2.9 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,209원 1,004.4 43,468,689
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,042원 낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 26.6 1,149,729
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,266원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 653.9 28,299,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,488원 비교 자료 없음 253.5 10,971,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.4 1,230,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,279원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.6 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,293원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.8 728,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 656원 비교 자료 없음 8.5 369,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,666원 490.0 21,206,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,666원 높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 490.0 21,206,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,940원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 17% 2,783 120,448,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,813,362원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,938만 25.09
  2. 1억 582만 25.10
  3. 1억 999만 25.11
  4. 1억 937만 25.12
  5. 1억 1,210만 26.01
  6. 1억 1,583만 26.02
  7. 1억 821만 26.03
  8. 1억 1,061만 26.04
  9. 1억 1,084만 26.05
  10. 1억 1,313만 26.06
  11. 1억 1,125만 26.07
  12. 1억 2,045만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
115,384,032원
2026년 8월
120,448,475원

세대당 ▲ +8,995원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,590만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 11,227원
월 부과액의 1년 11개월 월 21,206,220원 부과 · 4,829,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 6,550만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2] 9호에 의함 현대엘리베이터 강원지사 63,840,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.06 고가수조지붕 초소지붕 슁글보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호사업자선정지침에에 의함. 석사엔지니어링 4,390,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.03 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호사업자선정지침에에 의함 주식회사 더원이엔지 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.10.30
2026.07.24 지하 집수조 슬러지 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호사업자선정지침에에 의함 (주)가가설비 4,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.06.16 지하주차장 누수공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.25
2026.06.05 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 8호에 의함 국제경보산업주식회사 9,348,120원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.29 소나무 전지작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호에 의함 (주)대동나무병원 3,894,000원 26.05.30 ~ 26.05.31
2026.04.03 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호사업자선정지침에에 의함 연세회계세무사무소 880,000원 26.04.03 ~ 26.05.19
2026.04.02 PF 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호에 의함 (주)흥해전기 1,624,000원 26.04.02 ~ 26.04.08
2026.03.19 CCTV교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 6호에 의함 (주)브이아이테크 350,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법