기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

금호3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2319

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,386원 춘천시 대비 높음 5%
  • 250세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.10.20 (32년차)
관리비부과면적
22,717㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
춘천제2연합주택조합
주차
157대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093702
금호3차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,359원 620.2 14,089,821
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,939원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 593.6 13,484,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,375원 높음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.1 343,649
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 113,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 147,662
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,192원 651.4 14,797,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,614원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 149.8 3,403,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,014원 높음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 462.4 10,503,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,564원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 39.2 891,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,000원 66.0 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,800원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 41.8 950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.2 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,012원 869.5 19,752,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,264원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 617.0원 대비 619.2 14,065,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,334원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 190.8 4,333,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.0 545,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,280원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,954원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 21.5 488,545
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,216원 178.5 4,053,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,216원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 178.5 4,053,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,779원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 5% 2,386 54,194,625

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 815,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,214만 25.01
  2. 5,332만 25.02
  3. 5,096만 25.03
  4. 5,157만 25.04
  5. 5,003만 25.05
  6. 5,063만 25.06
  7. 5,189만 25.07
  8. 5,419만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,361만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 9,403원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,053,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,153만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 NH농협손해보험 240,700원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.29 옥상 우레탄 방수 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 우레탄 구입후 자체 보수공사 / 비교견적 동산페인트 11,171,000원 26.06.01 ~ 26.06.24
2026.03.11 소방 작동점검 및 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적, 입주자대표회의 의결 주식회사 춘천소방 1,954,545원 26.03.11 ~ 26.12.31
2026.03.09 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교견적, 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 800,000원 26.03.09 ~ 26.09.30
2026.03.05 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 비교견적, 입주자대표회의 의결 호반방역청소용역(주) 1,350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.05 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 비교견적, 입주자대표회의 의결 (주)호반방역청소용역 1,378,182원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 RFID음식물종량기 수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 ( 보템e 시지원사업) (주)부민더블유엔피 5,036,363원 26.04.06 ~ 28.04.05
2026.01.01 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 입주자대표회의 의결. 강서전기안전관리공사 6,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 비교견적후 계약. 입주자대표회의 의결 보광ㅇ리사이클링 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 입주자대표회의 의결. 현대엘리베이터 30,240,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법