기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

보배아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 스포츠타운길 529-15

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,107원 춘천시 대비 낮음 2%
  • 262세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
262세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1992.09.17 (34년차)
관리비부과면적
32,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설(주)
주차
185대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093803
보배아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,616원 343.0 11,165,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,040원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 322.3 10,490,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.1 360,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 53,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.9 225,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,830원 698.9 22,749,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,869원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 103.6 3,371,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 69,974원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 563.3 18,333,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,569원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 28.7 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 418원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 109,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,120원 57.3 1,865,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,990원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 24.1 783,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,129원 높음 92% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 33.2 1,081,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,550원 664.5 21,627,993
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,209원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 82.2 2,674,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,787원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 400.8 13,044,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 352원 비교 자료 없음 2.8 92,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,479원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 124.6 4,055,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.2 592,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,996원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.1 523,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,465원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.8 645,833
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,595원 342.9 11,159,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,595원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 342.9 11,159,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,710원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 2% 2,107 68,568,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 215,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,823만 25.01
  2. 6,857만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,443만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 6,588원
월 부과액의 1년 7개월 월 11,159,830원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.04 외벽 균열보수 및 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 276,200,000원 –
2024.10.31 화재보험 및 시설소유배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적하여 업체선정 메리츠화재 7,405,900원 24.11.01 ~ 25.11.01
2024.09.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적하여 업체선정 대한주택관리사협회 공제사업단 101,200원 24.09.23 ~ 25.09.23
2024.05.15 모래소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적하여 업체선정 춘천방역 600,000원 24.05.24 ~ 25.05.23
2024.04.23 공인 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적하여 업체선정 연세회계세무사무소 1,000,000원 24.05.01 ~ 24.08.31
2024.03.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적하여 업체선정 NH농협손해보험 344,100원 24.04.01 ~ 25.04.01
2024.03.27 컴퓨터 안내 방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적하여 업체선정 이지스엔터프라이즈 주식회사 33,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.26 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적하여 업체선정 제일무역 1,440,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.01.22 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적하여 업체선정 (주)대동나무병원 1,000,000원 24.01.22 ~ 25.01.21
2023.12.04 전산처리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적하여 업체선정 샛별전산 78,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법